Nuevas medidas para la venta de vivienda pública en alquiler
El precio de venta de las viviendas públicas de alquiler se basa en el costo integral. El precio específico lo determina el departamento de precios municipal junto con los departamentos municipales de seguridad de la vivienda, finanzas municipales y otros departamentos, y se anuncia al público. regularmente.
A la hora de adquirir una vivienda pública de alquiler, podrás optar por pagar de una sola vez o a plazos. Después del pago único, no se pagará alquiler; cuando se pague a plazos, el alquiler del área no pagada se pagará de acuerdo con la reglamentación.
El comprador y el propietario o fideicomisario firman un contrato de compraventa por escrito, aclarando los derechos y obligaciones de ambas partes como el precio de pago, forma de pago, responsabilidades de reparación, etc., y lo registran ante el departamento de vivienda y propiedad de la tierra después de pagar el monto total.
La vivienda pública de alquiler adquirida no podrá ser alquilada, transmitida, donada ni otras transacciones de mercado, pero sí heredable e hipotecada.
Cuando una vivienda pública de alquiler esté hipotecada tras su compra, el valor de la hipoteca no podrá exceder del 70% del valor original de compra de la vivienda.
El comprador de vivienda adquiere otras viviendas en el lugar donde se adquiere la vivienda pública de alquiler mediante compra, donación, herencia, etc. , o si es necesario transferir la hipoteca por razones especiales, el gobierno la recomprará. El precio de recompra es el precio de venta original más los intereses corrientes sobre los depósitos bancarios durante el mismo período.