Si el contrato de arrendamiento es válido en caso de quiebra empresarial.

1. Si una empresa es declarada en quiebra de conformidad con la ley, se extingue su condición de sujeto civil, ya no tiene las cualidades de sujeto civil y no puede firmar un contrato de arrendamiento.

2. Los contratos de arrendamiento celebrados antes de que una empresa sea declarada en quiebra según la ley son legales y válidos siempre que no concurran circunstancias legales que invaliden el contrato según lo estipulado en la Ley de Contratos.

Ley de Contratos

Artículo 52 Un contrato será nulo si concurre alguna de las siguientes circunstancias:

(1) Una de las partes celebra el contrato mediante fraude o coerción, perjudicando los intereses nacionales;

(2) colusión maliciosa, perjudicando los intereses del país, del colectivo o de un tercero;

(3) ocultando fines ilegales en formas legales ;

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(4) Dañar los intereses públicos;

(5) Violar disposiciones obligatorias de leyes y reglamentos administrativos.

Artículo 53 Son inválidas las siguientes cláusulas de exención de este contrato:

(1) causar daño personal a la otra parte;

(2) intencionalmente o Bruto la negligencia causa pérdidas de propiedad a la otra parte.