¿El centro de gestión de viviendas de alquiler tiene derecho a permitirle registrarse con su documento de identidad?
Base jurídica: Artículo 11 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana”. Si el arrendador transfiere la propiedad de la casa durante el período de arrendamiento, el cesionario de la casa seguirá cumpliendo lo dispuesto en el contrato de arrendamiento original. Si el arrendador fallece durante el plazo del arrendamiento, sus herederos continuarán ejecutando el contrato de arrendamiento original. Si el arrendatario de una casa residencial fallece durante el plazo del arrendamiento, sus familiares que hayan vivido con él durante más de dos años pueden continuar alquilando la casa de alquiler. La necesidad de registrar una cédula de identidad cumple con las disposiciones de la Ley de Sanciones de la Administración de Seguridad Pública.
De acuerdo con el artículo 15 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana", al tramitar el registro y presentación de alquiler de vivienda, se deberá presentar un contrato de arrendamiento por escrito, certificado de propiedad de la vivienda, documentos legales de las partes y demás documentos prescritos. por el Gobierno Popular Municipal.
Ley de Sanciones a la Gestión de la Seguridad Pública
Artículo 57: El arrendador alquila una casa a una persona sin documento de identidad, o no registra el nombre del arrendatario, tipo de documento de identidad y número según lo requerido , se impondrá una multa no inferior a 200 RMB ni superior a 500 RMB.
Si el arrendador de una casa sabe a sabiendas que el arrendatario está utilizando la casa alquilada para llevar a cabo actividades delictivas y no lo informa al órgano de seguridad pública, se le impondrá una multa no inferior a 200 yuanes pero no más de 500 yuanes; si las circunstancias son graves, será detenido por no más de cinco días y podrá ser detenido simultáneamente y se le impondrá una multa de no más de 500 yuanes.
Datos ampliados
Registro de arrendamiento
Artículo 13 Se implementará un sistema de registro para el arrendamiento de vivienda.
Si se firma, modifica o rescinde un contrato de arrendamiento, las partes interesadas deberán registrarse en el departamento de gestión de ampliación de vivienda del gobierno popular de la ciudad o condado donde esté ubicada la casa.
Artículo 14 Las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda deberán, dentro de los 30 días siguientes a la firma del contrato de arrendamiento, registrarse en el departamento de gestión inmobiliaria del gobierno popular municipal o distrital con los documentos especificados en el artículo 15 de estas Medidas.
Artículo 15 Se deben presentar los siguientes documentos al solicitar el registro de alquiler de casa:
(1) Contrato de arrendamiento por escrito;
(2) Certificado de propiedad de la casa;
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(3) Documentos legales de las partes;
(4) Otros documentos prescritos por el Gobierno Popular Municipal.
Si alquilas una casa, también debes presentar pruebas de que otras personas aceptan alquilarla.
Al alquilar una casa encomendada, se deberá presentar prueba de que el encomendado autoriza el alquiler.
Artículo 16: Después de que la solicitud de alquiler de vivienda sea revisada y aprobada por el departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular municipal o del condado, se emitirá un "Certificado de alquiler de vivienda".
Solicitud para viviendas en ciudades distintas de la sede del gobierno popular del condado. Para el arrendamiento, la agencia encargada por el departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular de la ciudad o del condado puede revisar y emitir un "Certificado de arrendamiento de vivienda".
El artículo 17 “Certificado de Alquiler de Vivienda” es la prueba legal y válida del comportamiento de arrendamiento. Si una casa se alquila para dedicarse a actividades productivas y comerciales, el certificado de alquiler de la casa servirá como prueba legal de la ubicación del negocio. Si la casa se alquila para residencia, el certificado de alquiler de la casa se puede utilizar como uno de los documentos registrados por el departamento de seguridad pública en el registro del hogar.
Artículo 18 Queda estrictamente prohibido falsificar, alterar, prestar o transferir el certificado de alquiler de la casa. Si pierde su certificado de alquiler de vivienda, debe solicitar un reemplazo a la autoridad emisora original.
Enciclopedia Baidu - Ley de castigos para la gestión de la seguridad pública
Enciclopedia Baidu - Medidas de gestión del alquiler de viviendas urbanas
Respuesta el 2019-07-20
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Internautas entusiastas del bienestar público
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Abogado Lin Lu·Lu Juan
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