Aumentar la solidez financiera de la vivienda en alquiler.

En julio, el Consejo de Estado emitió las "Opiniones sobre la aceleración del desarrollo de viviendas de alquiler asequibles", que aclaraban el sistema básico y las instalaciones de apoyo para viviendas de alquiler asequibles en cinco aspectos: apoyo a la tierra, aprobación administrativa optimizada, apoyo financiero, reducción de impuestos y tasas. reducción y apoyo financiero. La política ha atraído una atención generalizada en la industria. En agosto, Guangzhou y Shanghai publicaron sucesivamente el "14º Plan Quinquenal" para el desarrollo de viviendas con el fin de ampliar la oferta de viviendas de alquiler asequibles a través de múltiples canales y mejorar el sistema de seguridad de la vivienda urbana.

Desde este año, la vivienda de alquiler asequible ha sido mencionada muchas veces, lo que demuestra su importancia. El desarrollo vigoroso de viviendas de alquiler asequibles es una de las formas importantes de resolver los problemas pendientes de vivienda en las grandes ciudades. De hecho, el problema de la vivienda de los nuevos ciudadanos y los jóvenes siempre ha sido una cuestión de medios de vida que preocupa al gobierno, especialmente en las ciudades de primer nivel. Debido a sus propias ventajas económicas y su estructura industrial diversificada, han atraído a un gran número de personas. los jóvenes a encontrar trabajo y el problema de la vivienda se ha vuelto más grave. En este artículo, primero echamos un vistazo a las viviendas asequibles en ciudades de primer nivel. ...

1. Las políticas apoyan la construcción de viviendas de alquiler asequibles.

mi país propuso el concepto de vivienda asequible en 1994 y comenzó a promover la vivienda asequible. Posteriormente, diversos canales, como viviendas de alquiler bajo, viviendas renovadas en barrios marginales, viviendas de alquiler públicas y viviendas de propiedad privada, han resuelto las dificultades de vivienda de las familias de bajos ingresos en las ciudades. En 2019, el estado comenzó a apoyar vigorosamente el alquiler de viviendas y emitió múltiples políticas para promover el desarrollo del mercado. Este año, nos centraremos en "viviendas de alquiler asequibles" para resolver eficazmente las dificultades de vivienda de los nuevos ciudadanos, los jóvenes, especialmente aquellos que utilizan servicios públicos básicos.

Figura: Política de vivienda asequible y proceso de desarrollo

Fuente: Información pública.

En abril de este año, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma emitieron un aviso exigiendo a 40 ciudades organizar la construcción de viviendas de alquiler asequibles en 2021 y proporcionar subsidios de inversión del presupuesto central. a proyectos elegibles. Además, se celebró un foro urbano para promover activamente el desarrollo de vivienda asequible. En julio, el Consejo de Estado emitió las "Opiniones sobre la aceleración del desarrollo de viviendas de alquiler asequibles" para promover el desarrollo del mercado de viviendas asequibles a través de políticas preferenciales proporcionadas por el gobierno de diversas maneras.

Imagen: Contenido relacionado de "Opiniones sobre la aceleración del desarrollo de viviendas de alquiler asequibles"

Fuente: Información pública.

Posteriormente, entre las ciudades de primer nivel, Beijing, Guangzhou y Shanghai han introducido sucesivamente políticas relevantes y el último "14º Plan Quinquenal" que involucra viviendas asequibles, aumentando claramente la oferta para satisfacer las necesidades de los nuevos ciudadanos. , nuevos jóvenes y otros grupos necesidades de vivienda.

Tabla: Políticas relacionadas con la vivienda asequible en Beijing, Guangzhou y Shanghai

Fuente de datos: información pública.

2. Apoyo fiscal simultáneo a la construcción de viviendas de alquiler asequible.

Como todos sabemos, la mejora continua del sistema de seguridad social es un aspecto importante de la construcción financiera de los medios de vida de la gente en mi país, y la seguridad de la vivienda, como uno de los componentes importantes de la seguridad social, se ha convertido en el foco de la actual política fiscal de mi país. Los datos de la Oficina de Estadísticas muestran que de 2010 a 2016, los gastos nacionales en seguridad de vivienda aumentaron significativamente año tras año y han mostrado una tendencia estable en los últimos años. En 2019, el gasto en seguridad habitacional de China superó los 640 mil millones.

Gráfico: Gasto nacional en seguridad habitacional de 2010 a 2019 (100 millones de yuanes)

Fuente de datos: Oficina Nacional de Estadísticas.