¿Los funcionarios públicos son elegibles para solicitar viviendas públicas de alquiler después de la jubilación?
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Los objetivos de la oferta de viviendas públicas de alquiler son principalmente familias urbanas de ingresos medios bajos, trabajadores urbanos recién contratados y trabajadores migrantes con empleo estable. Podrán solicitar vivienda pública de alquiler quienes cumplan una de las siguientes condiciones:
(1) El solicitante tiene registro de hogar urbano local y el área de construcción de vivienda per cápita de la familia es inferior a 15 metros cuadrados. (inclusivo).
(2) El solicitante no tiene un registro de hogar urbano local, ha venido al área local para trabajar de manera continua y estable durante más de 6 meses, tiene plena capacidad civil, puede proporcionar un certificado de residencia temporal para el mismo período, y ni él ni los miembros de su familia tienen vivienda local, o La superficie de vivienda per cápita de una familia es inferior a 15 metros cuadrados (inclusive).
(3) Las familias que cumplan las condiciones anteriores y cumplan con las condiciones para viviendas de alquiler bajo pueden solicitar viviendas de alquiler bajo.
Las condiciones específicas las determinan los gobiernos populares de cada ciudad y condado en función del desarrollo industrial local, la población, la capacidad de carga ambiental y de recursos, y las capacidades de seguridad de la vivienda. Al mismo tiempo, las condiciones de solicitud de viviendas públicas de alquiler deberían adaptarse periódicamente en función de las realidades locales y anunciarse al público.
Artículo 5 Una familia que solicite una vivienda pública de alquiler deberá designar como solicitante a un miembro de la familia con plena capacidad de conducta civil. Los miembros de la familia solicitantes incluyen al solicitante, su cónyuge, los hijos menores y el hijo adulto soltero.
Artículo 6 Las familias con registro de hogar urbano en esta ciudad que cumplan las condiciones del artículo 4 (1) deberán presentar una solicitud a la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) donde se encuentra el registro de hogar del solicitante.
Los trabajadores migrantes que cumplan las condiciones del artículo 4 (2) deberán presentar su solicitud a la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) donde se encuentra la unidad de trabajo del solicitante.
Artículo 7 La solicitud y revisión de las calificaciones de viviendas públicas de alquiler debe implementar estrictamente el sistema de "revisión de tres niveles y anuncio de tres niveles". Si se aprueba la solicitud de calificación de vivienda pública de alquiler, el departamento administrativo de seguridad de vivienda municipal o del condado emitirá una notificación por escrito.
Para aquellos que solicitan subsidios de alquiler o trato preferencial, es necesario establecer y mejorar el sistema conjunto de revisión y aprobación de la revisión de ingresos por parte de los departamentos pertinentes, y cooperar con departamentos como seguridad de vivienda, asuntos civiles, seguridad pública, industria y comercio, tributación, seguridad social y finanzas, así como calles y comunidades. Cooperar, estandarizar el proceso de aceptación y revisar estrictamente los ingresos:
1. ingresos familiares, bienes, estado de la vivienda y otros materiales de respaldo y un compromiso de integridad por escrito presenta una carta de autorización escrita que indica que está de acuerdo con la agencia de revisión para investigar y verificar la vivienda y los bienes de la familia, etc.
2. La oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) es responsable de investigar y verificar los ingresos, los bienes y el estado de la vivienda del solicitante mediante revisiones escritas, encuestas de hogares, verificación de información, visitas al vecindario y solicitudes de cartas. .
3. El departamento administrativo de seguridad de la vivienda es responsable de las propiedades propias (incluidos los escaparates, los espacios de estacionamiento, los edificios de oficinas y otros edificios no residenciales) y las condiciones actuales de la vivienda del solicitante y los miembros de la familia que Se revisarán las solicitudes conjuntas, así como los listados y transacciones de bienes raíces, el estado de pago del fondo de previsión de vivienda, así como el estado de disfrute de las políticas preferenciales de reforma de vivienda y seguridad de vivienda, etc.
4. El departamento de asuntos civiles debe proporcionar al solicitante y a los familiares de *** que lo soliciten junto con el certificado de subsidio de subsistencia y el alivio recibido. El departamento de seguridad pública debe proporcionar al solicitante y a ***; los miembros de la familia que presenten la solicitud junto con sus vehículos, la información de verificación del registro del hogar, el departamento industrial y comercial debe proporcionar información sobre el registro de empresas individuales o la inversión en empresas, el departamento de impuestos debe proporcionar información sobre la declaración de impuestos y el pago de impuestos durante los 12 meses anteriores a la fecha. mes de solicitud; el departamento de seguridad social debe proporcionar información sobre el pago del seguro social; el Banco Popular de China coordina varios bancos. Las instituciones financieras comerciales deben proporcionar información relevante sobre las cuentas bancarias; el departamento de regulación de valores debe proporcionar información sobre las acciones; información de seguros y pagos. Y enviarlo al departamento de seguridad de vivienda de la ciudad o condado dentro del tiempo especificado.
Artículo 8 Cada familia solicitante sólo podrá alquilar una casa pública de alquiler. Según factores como la generación familiar, el género, la estructura de edad y el tamaño de la familia, los estándares de referencia para la asignación del alquiler son: a las familias unifamiliares (incluidas las solteras) se les asignan dormitorios o apartamentos pequeños, a las familias con niños menores de 10 años se les asignan dormitorios pequeños o medianos; -Apartamentos tipo apartamento: Las familias con niños mayores de 10 años pueden alquilar un apartamento mediano o grande. Las familias con 4 o más personas (inclusive) pueden alquilar un apartamento mediano o grande.
Los estándares del área de los apartamentos los determina cada ciudad y condado en función de la capacidad de seguridad de la vivienda local.
Artículo 9 Se implantará un sistema de lista de espera para los hogares que cumplan las condiciones para el alquiler de vivienda pública de alquiler. Durante el período de espera, si los ingresos, la población, la vivienda, los bienes, etc. de la familia del solicitante cambian, el solicitante debe informar a la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) dentro de los 30 días posteriores al cambio de la situación familiar.
Después de la revisión, la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) debe informar al departamento administrativo de seguridad de la vivienda de nivel superior y registrar los cambios. Aquellos que no cumplan con las condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler serán descalificados por el departamento administrativo de seguridad de vivienda de la ciudad o condado en el que se encuentren de acuerdo con las regulaciones.
Artículo 10 Si la familia solicitante tiene una casa original y la casa original es una taberna alquilada (incluida la administrada directamente o la autoadministrada), debe ser desalojada. La casa original será recuperada por. la unidad de derechos de propiedad pública o el departamento administrativo de seguridad de la vivienda donde está ubicada la casa si la casa original es una casa privada y está ubicada en el área funcional central de la ciudad, o ha sido incluida en el alcance de la expropiación de la casa; para proyectos de bienestar público como barrios marginales, la casa original será adquirida por el departamento administrativo de seguridad de la vivienda de la ciudad o condado donde se encuentra la casa. Los gobiernos populares de cada ciudad y condado formularán medidas específicas de recuperación, adquisición y compensación.
Para obtener más información sobre los funcionarios públicos de Jiangxi de 2015, preste atención a la Red de examen de funcionarios públicos de Jiangxi.
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