¿Qué propiedades de alquiler mantiene el propietario?
Por lo general, los costos de mantenimiento de las viviendas de alquiler y las instalaciones de apoyo deben correr a cargo del propietario. Se le puede pedir que realice las reparaciones, o el inquilino puede negociar para adelantar el pago primero y luego pedirle al propietario. a pagar según la factura de mantenimiento. Por ejemplo, equipos de infraestructura inherentes a una casa de alquiler, como paredes agrietadas, tuberías de agua rotas, bloqueo del alcantarillado por razones no humanas o diseño irrazonable, daños al techo de la casa, deformación de la puerta, pérdida de la puerta y El propietario repara los cristales de las ventanas por motivos no humanos, etc.
A qué debes prestar atención al firmar un contrato de casa de alquiler
1 Al firmar el contrato, ambas partes recuerdan traer su DNI y sus copias. El propietario también deberá traer el certificado de propiedad. En este caso, el editor quisiera recordar a los amigos que alquilan una casa que confirmen la verdadera identidad del propietario al firmar el contrato, porque ha habido casos de fraude de alquiler en el pasado. Recuerde leer atentamente cada punto del contrato, complételo según lo acordado con el propietario y no firme solo porque no se siente cómodo con nada.
2. Presta atención al coste del agua y la electricidad. También se deben revisar todos los electrodomésticos de la casa antes de entrar a vivir.
3. Más comúnmente, el contrato debe indicar los nombres, direcciones, números de identificación e información de contacto del arrendador y arrendatario y otra información básica. Además, especifique el período de arrendamiento, teniendo en cuenta los intereses de ambas partes, y para garantizar que ambas partes tengan un tiempo relativamente estable, es necesario acordar un período en el contrato. Dentro del período, el arrendador no puede encontrar otro inquilino en esta casa y el arrendatario no puede retirar y alquilar otra casa. Si se violan las regulaciones, se requerirá una indemnización por daños y perjuicios.
4. Luego haga dos copias del contrato para cada persona. La información debe coincidir. Al mismo tiempo, solicite las llaves al propietario. Al alquilar, tenga cuidado de no dejar objetos de valor en la habitación. . La forma de pago debe constar en el contrato, por ejemplo, pago semestral, pago anual, pago trimestral, etc.