¿Cuánto tiempo se tarda en alquilar una vivienda pública?

La vivienda pública de alquiler se alquila por cinco años seguidos, es decir, se firma un solo contrato, y el plazo de arrendamiento es de hasta cinco años, pero se puede vivir cinco años sin firmar contrato. Durante el período de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler, la unidad gestora revisará las condiciones del inquilino, normalmente una vez al año. Aquellos que no cumplan con las condiciones deben solicitar la cancelación del contrato de arrendamiento, y aquellos que cumplan con las condiciones solo podrán permanecer cinco años cada vez. Si necesita renovar el contrato de arrendamiento después de cinco años, deberá solicitarlo dentro de los tres meses anteriores a la expiración del contrato. Con la aprobación de la unidad gestora, podrá firmar por otros cinco años.

¿A qué debes prestar atención a la hora de solicitar vivienda pública de alquiler?

1. El arrendador y el arrendatario de viviendas públicas de alquiler deberán suscribir un contrato de arrendamiento por escrito. El período del contrato de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler es generalmente de 3 a 5 años, y el texto del contrato modelo lo formulan los departamentos de vivienda y desarrollo urbano-rural (seguridad de la vivienda) de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central. El arrendatario deberá utilizar la casa razonablemente de acuerdo con el contrato y pagar el alquiler y otros honorarios de manera oportuna. Una vez expirado el contrato de arrendamiento, si el arrendatario aún cumple las condiciones especificadas, podrá solicitar la renovación del contrato de arrendamiento.

2. El destino de la oferta de vivienda pública en alquiler son principalmente familias urbanas de renta media-baja con dificultades habitacionales. Las regiones que tienen las condiciones pueden incluir en su ámbito de oferta a los trabajadores recién contratados y a los trabajadores inmigrantes que tienen empleos estables y han vivido en las ciudades durante un cierto número de años. El alcance de la oferta de viviendas públicas * * * de alquiler, el nivel de ingresos de los objetos suministrados y las condiciones de dificultad de la vivienda serán determinados por los gobiernos populares municipales y distritales. Las familias que han disfrutado de la asignación física de viviendas de alquiler bajo y de políticas de vivienda asequible no pueden alquilar viviendas públicas de alquiler.

3. El nivel de alquiler de las viviendas de alquiler públicas * * * lo determinan razonablemente los gobiernos populares municipales y de condado considerando de manera integral el nivel de alquiler del mercado inmobiliario y la capacidad de pago de los objetos de oferta y otros factores, y se ajusta dinámicamente cada año. Las familias que cumplan las condiciones de seguridad de vivienda de alquiler bajo y de vivienda pública de alquiler pueden solicitar subsidios de alquiler de vivienda de alquiler bajo.

Cómo alquilar vivienda pública de alquiler

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2 En términos generales, las condiciones de solicitud son: si tienes un registro de hogar local, pero tienes. un trabajo en el área local y pagar la Seguridad Social durante un cierto período de tiempo, el ingreso familiar es inferior a 13.000, el área de vivienda per cápita de las familias con registro de hogar local es inferior a 1,5 metros cuadrados y las familias sin registro de hogar tienen sin vivienda local. Las políticas varían de un lugar a otro, por lo que prevalecerán las políticas locales.

3. Los materiales que se deben preparar generalmente incluyen: original y copia de cédula de identidad, certificado de ingreso unitario emitido por la unidad de trabajo, seguro de desempleo, pensión y otros certificados de jubilados, o certificados proporcionados por la entidad. oficina subdistrito, Original y copia del registro de domicilio. La información específica está sujeta a las políticas locales.

4. Envíe la información requerida por el gobierno y el formulario de solicitud de vivienda pública de alquiler completo a la autoridad de vivienda o a la oficina del subdistrito y espere la revisión por parte del departamento gubernamental. El proceso de revisión incluye una revisión preliminar y un nuevo examen. Esto llevará algún tiempo, así que tenga paciencia. Durante este período, si algún miembro del gobierno viene a investigar, debe cooperar activamente.

5. Una vez completados todos los procedimientos de revisión, comienza la selección de la habitación. Los procedimientos actuales de selección de casas varían mucho de un lugar a otro. Algunos eligen casas en línea y se suscriben para alquilar, mientras que otros eligen casas directamente por orden de llegada. En la mayoría de los lugares, las casas todavía se seleccionan de acuerdo con la política original. .

6. La selección de casas por lotería significa que el personal del gobierno organiza a los solicitantes de viviendas públicas de alquiler para sortear los lotes en un momento y lugar designados, y luego seleccionar las casas en el orden del sorteo. Si el gobierno no le ha notificado la hora y el lugar, pregúntese para no perderse nada.