¿Qué materiales se necesitan para un certificado de alquiler de casa?
2. Los documentos que el arrendador debe proporcionar incluyen: certificado de propiedad (copia) o certificado de uso de suelo de construcción de terreno colectivo, permiso de planificación de proyecto de construcción temporal y certificado de uso de casa miembro.
3. Si el arrendador confía la gestión de la vivienda a otra persona, el depositario puede solicitar un certificado de alquiler de la vivienda. Además de los documentos anteriores, el custodio también debe presentar un certificado de encomienda del propietario.
4. Si el arrendatario es una persona en el extranjero, deberá presentar un comprobante de residencia emitido por la agencia de seguridad pública; si el arrendatario es una unidad en el extranjero, deberá presentar los documentos pertinentes aprobados por la Oficina de Seguridad Nacional; . Si el arrendatario es una agencia gubernamental, empresa, institución u otra organización, se deberá presentar un certificado válido de la unidad u organización correspondiente.
5. El arrendador y el arrendatario deben traer los documentos pertinentes y obtener el certificado de alquiler de la casa después del registro.
Trámites necesarios para solicitar un certificado de alquiler de vivienda
1. El arrendador o arrendatario debe presentar la prueba pertinente del alquiler de la vivienda y presentar la solicitud en el mercado inmobiliario del distrito donde se encuentra la vivienda. recibir un contrato de arrendamiento de casa.
2. El arrendador y el arrendatario deberán cumplimentar cuidadosamente el contenido correspondiente en el contrato de alquiler de la vivienda. Complete el formulario y envíelo al departamento correspondiente. Los departamentos pertinentes aceptarán y revisarán. Después de pasar la revisión, la casa de alquiler y el arrendatario pagan una tarifa de transacción del 0,5‰. Al mismo tiempo, se deberá expedir un certificado de alquiler de la vivienda.
3. Después de recibir el certificado de alquiler de la casa, diríjase a la comisaría de policía local con el certificado de alquiler de la casa para solicitar el certificado de seguridad de alquiler de la casa y el cartel de alquiler de la casa. Si el arrendatario es extranjero deberá acudir a la comisaría de policía local para solicitar el “Permiso de Residencia Temporal”.
Resumen posterior: este artículo analiza cómo solicitar un certificado de alquiler de casa y qué procedimientos se requieren para solicitar un certificado de alquiler de casa. La explicación de conocimientos relevantes me hizo comprender que al solicitar un certificado de alquiler de casa, debo traer mi cédula de identidad, contrato de alquiler y otros documentos. Al solicitar un certificado de alquiler de casa, debe pasar por la revisión de aceptación de la solicitud antes de que se pueda emitir el certificado de alquiler de casa.
Datos ampliados:
Función del certificado de alquiler de casa:
El “Certificado de Alquiler de Casa” es el certificado legal para el arrendamiento. Si alquila una casa para dedicarse a actividades productivas y comerciales, el certificado de alquiler de la casa es uno de los certificados para que el operador de producción solicite una licencia comercial. ? Si la casa se alquila para residencia, el certificado de alquiler de la casa se puede utilizar como uno de los documentos registrados por el departamento de seguridad pública en el registro del hogar.
La inscripción del contrato de arrendamiento también es un requisito legal para que el contrato de arrendamiento surta efectos. Sólo mediante el registro del arrendamiento se pueden proteger eficazmente los derechos e intereses legítimos de ambas partes. El registro de arrendamiento es también un medio para que el departamento de gestión inmobiliaria controle, gestione y regule el mercado de alquiler de inmuebles. Por lo tanto, el registro del arrendamiento tiene un significado legal importante.
Aunque las "Medidas de Gestión del Arrendamiento de Vivienda Urbana" y las regulaciones locales de varias provincias y ciudades estipulan que el arrendamiento debe registrarse, de hecho, la mayoría de las partes involucradas en las actividades de arrendamiento no han completado los procedimientos de registro de arrendamiento.
Si una de las partes incumple el contrato y no registra el contrato de arrendamiento, será difícil para el tribunal sancionar plenamente a la parte infractora por el incumplimiento del contrato durante el juicio real, y también será difícil para la parte que no ha incumplido obtener una indemnización total por daños y perjuicios porque el contrato en sí es inválido. Cuando el arbitraje se ocupa de estos casos, también es difícil conceder una indemnización por daños y perjuicios a la parte infractora.
Referencia: Enciclopedia Baidu-Alquiler de Casa