¿Puede Canadá resolver su crisis inmobiliaria sin exacerbar el cambio climático?
En Canadá, en los últimos años se han producido con frecuencia condiciones meteorológicas adversas, incluidas tormentas de hielo en invierno, incendios en verano e inundaciones en otoño, etc., que al mismo tiempo causarán daños a las casas. Son innumerables los ejemplos trágicos provocados por la falta de seguros comerciales. Todos los hogares adquieren un seguro de hogar. ¿Cuándo podrán afrontar el coste? Dado que el cambio climático provoca condiciones climáticas más severas, es más importante que nunca verificar su propio seguro contra inundaciones. Hagamos un análisis detallado del seguro de hogar canadiense y las distintas cláusulas de la póliza de seguro.
Con el alivio de la epidemia de COVID-19, Canadá está comenzando a restaurar su desarrollo económico y todo va en buena dirección. Aquellos que quieran inmigrar a Canadá pueden comenzar a preparar sus materiales de solicitud y. presente sus solicitudes de inmigración lo antes posible. Aprecie todos los días, el sistema de cuotas de inversión de inmigración es muy limitado, espero que todos puedan aprovechar la oportunidad y no deben perderse el período dorado de la inversión de inmigración en Canadá.
Recientemente, los informes sobre el aumento vertiginoso de los alquileres en Beijing, Shanghai y Shenzhen han aparecido en los titulares, y el tema del alquiler en ciudades de primer nivel ha seguido aumentando. Esto preocupa a los inquilinos de la ciudad y a los residentes. La tasa de aumento salarial es mucho más lenta que el aumento de los alquileres, no es de extrañar que cada vez más jóvenes estén dispuestos a vaciar sus billeteras y aceptar préstamos hipotecarios por valor de millones para comprar una casa.
El quid de los problemas inmobiliarios de Canadá radica en una pregunta relativamente simple: ¿Cuántas personas necesitan y quieren una vivienda (de cualquier tipo, ya sea una casa, un edificio de apartamentos, un alquiler o una unidad de vivienda social)? puede permitírselo. Hay muchos edificios residenciales en uso. Según un informe de Scotiabank de mayo, Canadá tiene el número más bajo de viviendas por cada 1.000 residentes entre todos los países del G7, y "el número de viviendas por cada 1.000 canadienses ha ido disminuyendo desde 2016 debido a aumentos sustanciales en el crecimiento de la población". Una solución clave para aliviar el dilema de la vivienda es construir muchas casas. Pero añade desafíos relacionados con el cambio climático, como evitar que la expansión urbana descontrolada erosione la vegetación existente y tener que construir más carreteras, lo que a su vez requerirá una mayor cantidad de vehículos, camiones y SUV.
Según Dianne Saxe, ex Comisionada de Operaciones del Medio Ambiente Natural de Ontario (la última desde que el gobierno del primer ministro interino Doug Ford cerró la oficina), el transporte Los combustibles crudos como la gasolina y el diésel son los que más contribuyen a la emisión de gases de efecto invernadero. emisiones en cada provincia. Pero Hannah Teicher, investigadora del Instituto de Soluciones Climáticas del Pacífico de la Universidad de Victoria, dijo que era posible minimizar las emisiones futuras y al mismo tiempo ser coherente con las necesidades de vivienda. "La principal prioridad es maximizar el uso y la reutilización de la capacidad de ingeniería existente", dijo en una entrevista esta semana.
Uno de los factores importantes que promueve el continuo aumento de los precios de la vivienda son los activos baratos. El Banco de Canadá (BoC) ha mantenido su tasa de interés clave a un día en un nivel históricamente bajo de menos del 2% desde 2009, y en lo que va de la pandemia, su tasa de política es del 0,25%. En conclusión, las tasas de interés de las hipotecas Swing Mortgage a cinco años tan bajas como el 1,25% alientan a los canadienses a comprar propiedades y hacen subir los precios de las viviendas. Si bien los bancos centrales tienen buenas razones para mantener las tasas bajas, en 2009 lo hicieron para estimular la economía después de una recesión y, más recientemente, en respuesta a la pandemia.