¿Cómo facturar alquileres residenciales?
Se puede emitir. Las facturas de alquiler se pueden procesar en el departamento de impuestos correspondiente. Los materiales incluyen: contrato de compra de la vivienda, documento de identidad personal, copia del documento de identidad del propietario, copia del certificado de propiedad inmobiliaria y un impuesto del 5% del importe de la factura (propiedad a 70 años). derechos). La información específica estará sujeta a lo que las autoridades fiscales le notifiquen.
Base jurídica:
Artículo 2 de la "Respuesta de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre determinadas cuestiones comerciales relativas al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas" al calcular y pagar la renta de las personas físicas impuestos, se deducirán en orden los siguientes gastos:
1. Impuestos y tasas pagados durante el proceso de alquiler de la propiedad (1 ~ 6 arriba);
2. costos de la propiedad arrendada a cargo del contribuyente;
3. Normas de deducción de gastos estipuladas en la ley tributaria (si los ingresos no exceden los 4.000 yuanes por vez, se deducirán 800 yuanes; si los ingresos exceden los 4.000 yuanes). yuanes, se deducirá el 20%).
En resumen, depende de la situación real. De hecho, según la ley, el impuesto comercial debe aplicarse a los ingresos por alquiler de propiedades obtenidos por personas que alquilan propiedades al emitir facturas de alquiler de viviendas.