¿Cómo pagar impuestos al alquilar espacio o líneas de producción?

El tratamiento contable del arrendador para los arrendamientos financieros es el siguiente: En la fecha de inicio del período de arrendamiento, el arrendador utilizará la suma del pago mínimo del arrendamiento y los costos directos iniciales en la fecha de inicio del arrendamiento como el valor de entrada de las cuentas por cobrar del arrendamiento financiero. , y registrar al mismo tiempo el valor residual no garantizado. La diferencia entre la suma de los pagos mínimos de arrendamiento, los costos directos iniciales y el valor residual no garantizado y su valor presente se reconoce como ingreso financiero no realizado. En cuanto al tratamiento fiscal de las actividades de arrendamiento financiero, el "Aviso de la Administración Estatal de Impuestos sobre la recaudación del impuesto sobre el volumen de negocios de las actividades de arrendamiento financiero" (Estado [2000] Nº 514) estipula que las actividades de arrendamiento financiero realizadas por unidades aprobadas por la Banco Popular de China, independientemente de la propiedad de los bienes arrendados, ya sea que se transfieran al arrendatario, el impuesto comercial se aplicará de acuerdo con las disposiciones pertinentes del "Reglamento provisional sobre el impuesto comercial" y no se aplicará ningún impuesto al valor agregado. gravado. Para negocios de arrendamiento financiero realizados por otras unidades, si la propiedad de los bienes arrendados se transfiere al arrendatario, se aplicará el impuesto al valor agregado, pero no se cobrará el impuesto comercial si la propiedad de los bienes arrendados no se transfiere al arrendatario; arrendatario, se le cobrará el impuesto comercial, pero no se le cobrará el impuesto al valor agregado. Los siguientes ejemplos ilustran el tratamiento contable y fiscal del negocio de arrendamiento cuando el arrendador no ha obtenido el derecho a financiar un arrendamiento. ① Determinar el tipo de arrendamiento: Cuando vence el plazo del arrendamiento, la propiedad del equipo arrendado se transfiere al arrendatario, lo que cumple con lo dispuesto en el artículo 6, párrafo 1 de las Nuevas Normas de Arrendamiento, y debe reconocerse como un arrendamiento financiero. . (2) Dado que la propiedad del equipo estipulado en el contrato de arrendamiento eventualmente se transfiere a la compañía de arrendamiento, según la ley tributaria, el comportamiento de arrendamiento de la Compañía Central debe pagar el impuesto al valor agregado. En cuanto a la confirmación del tiempo de obligación tributaria, de acuerdo con las “Normas de Implementación del Reglamento Transitorio del Impuesto al Valor Agregado”, si los bienes se venden a crédito o a plazos, se considerará la fecha de pago pactada en el contrato. El tratamiento contable del pago mínimo del arrendamiento en la fecha de inicio del arrendamiento = alquiler × número de períodos + importe pagado por el ejercicio del derecho de tanteo. 1. Al confirmar los ingresos financieros cada mes, pedir prestado: Crédito por arrendamiento financiero por cobrar: Ingresos diferidos de activos de arrendamiento financiero 2. Al recibir el primer alquiler, pedir prestado: Ingresos diferidos - Ingresos financieros no realizados Crédito: Ingresos del negocio principal - Ingresos financieros préstamo: Depósito bancario Préstamo: Arrendamiento financiero Préstamo por cobrar: Ingreso del negocio principal Préstamo: Impuestos por pagar - Impuesto al valor agregado por pagar (impuesto repercutido).

Por favor acéptalo, ¡gracias!