¿Cuál es la diferencia entre un apartamento residencial y una casa común y corriente?
Los apartamentos se encuentran generalmente en el centro de la ciudad. Los residentes son principalmente clientes comerciales y prestan atención a las excelentes instalaciones y servicios de software y hardware, así como a las cómodas condiciones de viaje, y generalmente se centran en la mejora de sus condiciones. Escuelas cercanas, instalaciones médicas y otras instalaciones de vivienda, los residentes generalmente son utilizados por familias comunes para vivir a largo plazo.
Las casas de apartamentos son inherentemente "exóticas" y más económicas y prácticas que las villas unifamiliares. Los apartamentos en las primeras grandes ciudades eran todos edificios de gran altura, con varias suites independientes en cada piso, que incluían dormitorios, salas de estar, baños, aseos, cocinas, etc. Sus residencias estilo apartamento, que combinan las características de unidades pequeñas, un precio total bajo, un alto retorno de la inversión y completas instalaciones de apoyo, son muy buscadas por los compradores de viviendas.
2. La diferencia entre apartamentos y casas: las tarifas de propiedad son diferentes.
Las facturas de servicios públicos y electricidad en los apartamentos generalmente se liquidan de acuerdo con los estándares comerciales y el precio promedio por unidad de área es relativamente alto, pero la mayoría de las personas que viven allí son empresarios a quienes no les importa mucho. en el caso de los edificios residenciales, las facturas de agua y electricidad se liquidan según los estándares civiles y el precio unitario es relativamente alto. El precio medio por superficie es más bajo que el de un apartamento. Hay residentes que viven aquí todo el año, por lo que las consideraciones serán más detalladas.
3. La diferencia entre apartamentos y casas: diferentes grados de decoración
Los apartamentos generalmente están finamente decorados, prestando más atención a la comodidad del entorno de vida, a las completas instalaciones de apoyo y a la atención al detalle. y servicios meticulosos; se puede permitir un cierto grado de retraso en las instalaciones de apoyo residencial, y la entrega de viviendas es generalmente de mala calidad.
Ventajas de los apartamentos residenciales:
El coste de uso es relativamente bajo. Los derechos de propiedad son de 70 años y pueden ser préstamos comerciales o préstamos de fondos de previsión. La tasa de préstamo es alta, la tasa de interés es más barata que la de los departamentos comerciales y el agua, la electricidad y el carbón de la propiedad los paga la gente común.
Más cómodo. El confort de vida en los apartamentos residenciales es significativamente mejor que el de los apartamentos comerciales. El número de apartamentos por piso estándar no debe exceder los 20 y la proporción de ascensores es generalmente de 1:10 por piso. La mayoría de ellos están conectados por tuberías de gas y no afectan la vida familiar normal.
Los impuestos son muy bajos. El impuesto sobre la escritura de apartamentos residenciales se basa en la tasa del impuesto sobre la escritura de edificios residenciales ordinarios de menos de 90 metros cuadrados. Esta es también una de sus ventajas sobre los apartamentos comerciales, que pueden cambiar fácilmente de propietario en el futuro.