La diferencia entre tarifas de almacenamiento y tarifas de alquiler

Análisis legal: las tarifas de almacenamiento incluyen tarifas de alquiler. El modelo de tarifa de almacenamiento común se basa en la tarifa de alquiler de almacenamiento (X yuanes/metro cuadrado/día o X yuanes/metro cuadrado/mes) + tarifa de operación de almacén (tarifa de almacenamiento, tarifa de almacenamiento), distribución. tarifa, Cálculo integral de tarifas de servicios de valor agregado. Tarifa de alquiler del almacén: La tarifa de alquiler es directamente proporcional a las instalaciones de software y hardware, el tamaño del almacén alquilado, el tipo y la ubicación del almacén. Generalmente, las tarifas de alquiler de almacenes oscilan entre 0,5 y 3 metros cuadrados/yuan/día. Depende principalmente de cuánto invierta la empresa de almacenamiento externa en el almacén. A mayor inversión, mayor será el costo. Por ejemplo, los almacenes a temperatura normal son generalmente mucho más baratos que el almacenamiento en frío. Asimismo, la inversión en equipos y sistemas dentro del almacén y el tamaño del área de almacén alquilada son los mismos.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.