¿Debe una empresa pagar impuestos sobre la propiedad al comprar una casa contenedor para uso de oficina?
No pague impuestos a la propiedad
El impuesto a la propiedad es un impuesto a la propiedad que se aplica a los propietarios en función del valor residual imponible o los ingresos por alquiler de la casa.
El actual impuesto a la propiedad se impuso después del segundo paso de la reforma fiscal. El 5 de septiembre de 1986, el Consejo de Estado promulgó oficialmente el "Reglamento Provisional sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles de la República Popular China", que entró en vigor el 5 de junio de 1986+00.
El 22 de julio de 2010, en un seminario sobre reforma tributaria local celebrado por el Ministerio de Finanzas, personas relevantes declararon que el proyecto piloto de impuesto inmobiliario se implementó en 2012. Sin embargo, en vista de la dificultad de la implementación a nivel nacional, el programa piloto comenzó en ciudades individuales.
Según datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas, en 2014, había 749 millones de residentes urbanos en el país, la superficie habitacional per cápita era de 33 metros cuadrados y el precio promedio de la vivienda comercial era de 6.300 yuanes/metro cuadrado. Según esta estimación, la superficie residencial urbana * * * es de 24,72 mil millones de metros cuadrados y el valor residencial total en todo el país es de 156,3 billones de yuanes. El impuesto a la propiedad se aplica a una tasa del 1%, ingresos por impuestos a la propiedad*.
Teniendo en cuenta una determinada tasa de exención, los ingresos por impuestos inmobiliarios se descontarán aún más y no serán suficientes para reemplazar completamente los ingresos por tierras. De acuerdo con la tendencia a la baja de los ingresos por tierras, los ingresos por tierras se reducirán a aproximadamente 1,5 billones para 2017, lo que equivale al impuesto total a la propiedad imponible. Los ingresos por transferencias de tierras de muchos gobiernos locales serán inferiores a los ingresos por impuestos a la propiedad imponibles anteriores.
En 2011 1, se declaró y depositó en el tesoro local el primer impuesto a la propiedad de vivienda personal de Chongqing, con un impuesto de 6154,83 yuanes. El 12 de agosto de 2012, el departamento de impuestos local de Yusheng se preparó para la recaudación de impuestos a la propiedad sobre propiedades existentes. La reforma y expansión del impuesto a la propiedad en julio de 2013 puede completarse en la segunda mitad del año, y Hangzhou puede convertirse en la tercera ciudad en imponer impuestos a la propiedad.
El impuesto a la propiedad es un impuesto antiguo que aplican ampliamente los gobiernos chinos y extranjeros.
En la Europa medieval, el impuesto a la propiedad se convirtió en un medio importante para que los monarcas feudales ganaran dinero. Tenía muchos nombres, como "impuesto a las ventanas", "impuesto a las estufas", "impuesto a las chimeneas", etc. La mayoría de estos impuestos a la propiedad se basan en algunos signos externos de la casa para determinar la carga. El impuesto a la propiedad original era el "plebeyo" mencionado en el antiguo libro chino "Li Zhou". El impuesto en la dinastía Tang y el impuesto a la vivienda en la dinastía Qing y la República de China eran todos impuestos a la propiedad.