Condiciones y procedimientos para retirar los fondos de previsión de alquiler
1 Al solicitar el retiro del fondo de previsión para vivienda para pagar el alquiler del año anterior, el monto total retirado por el retirado no excederá el alquiler total. efectivamente pagado el año anterior.
2. La persona que se dé de baja de una vivienda pública de alquiler deberá solicitar la baja en el plazo de un año desde la fecha de emisión del certificado de pago del alquiler, pudiendo darse de baja una vez al año (dentro del mismo año natural).
3. La cuenta personal para el alquiler de viviendas comerciales retendrá el monto del depósito durante tres meses y el monto del retiro personal no excederá un tercio del monto de la remesa anual personal (monto del pago mensual × 12). y la altura no excederá los 10.000 yuanes. El saldo de la cuenta del fondo de previsión no se puede utilizar directamente para pagar el alquiler y sólo se puede retirar después de alquilar una casa. La gestión actual de los fondos de previsión abarca desde retiros mensuales, retiros trimestrales hasta retiros semestrales. Se recomienda que los inquilinos pregunten sobre la unidad antes de cancelar el contrato de arrendamiento.
Trámite de préstamo de alquiler de caja de previsión
1. Dirígete a la oficina de gestión de vivienda para solicitar un certificado de no vivienda. Lleve las tarjetas de identificación de la pareja y las copias a la oficina de administración de vivienda local, primero complete un formulario de solicitud de vivienda gratuita y luego envíe las tarjetas de identificación, las copias y el formulario de solicitud a la oficina de administración de vivienda para emitir un certificado de vivienda gratuita.
2. Vaya a la Oficina de Tierras y Recursos para obtener un certificado de bienes raíces. Lleve mi tarjeta de identificación y el libro de registro del hogar a la Oficina de Tierras y Recursos para obtener un certificado que demuestre que la casa que he construido yo mismo no ha sido construida. sido adquirido o registrado.
3. Dirígete a la oficina del fondo de previsión de vivienda para solicitar los certificados emitidos por la oficina de administración de vivienda y la oficina de tierras, tu documento de identidad y una copia, y el libro de registro del hogar (si estás casado y la pareja). Si no tiene el mismo libro de registro del hogar, debe presentar el certificado de matrimonio original y una copia), una copia de la tarjeta bancaria del fondo de previsión y completar el formulario de solicitud del fondo de previsión.
4. La cuenta se recibirá dentro de 3 a 8 días hábiles después del primer procesamiento exitoso. El alquiler o no de una casa depende de los requisitos locales.
Base jurídica: "Medidas para la administración de la retirada del Fondo de Previsión de Vivienda"
Artículo 8 Si un empleado compra, construye, renueva o reforma su propia casa y utiliza una vivienda préstamo, el empleado y su cónyuge obtendrán un préstamo para comprar. Para viviendas asequibles y otras viviendas basadas en políticas, el fondo de previsión de vivienda se puede retirar una vez por trimestre y, en otros casos, una vez al año. El monto total retirado no excederá los gastos reales de vivienda (incluido el capital del préstamo, los intereses y el pago inicial) incurridos por el préstamo para comprar, construir, renovar y reformar viviendas propias. Si se firmó un contrato de préstamo antes de la implementación de estas medidas, se seguirá implementando la política de retiro original.
Artículo 9 Si los empleados retiran fondos de previsión para vivienda de conformidad con el artículo 4 (6) de estas Medidas, los empleados y sus cónyuges pueden retirar fondos de previsión para vivienda una vez al año, y el monto total retirado cada año no exceder el alquiler anual total exceder el alquiler anual familiar Una proporción específica del ingreso salarial.
Artículo 10 Los empleados que cumplan las condiciones para retirar fondos de previsión para vivienda en los puntos (7) y (8) del artículo 4 de estas Medidas no están sujetos a restricciones de cuota y pueden retirar una vez al mes.
Artículo 11 Los empleados que reúnan las circunstancias de los puntos (2), (3), (4), (9), (10) y (11) del artículo 4 de estas Medidas podrán retirar todos sus Se cancelarán los saldos restantes en la cuenta del fondo de previsión para vivienda.
Artículo 12 Si un empleado fallece o es declarado muerto, los herederos y legatarios del empleado podrán retirar todo el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado y cancelar su cuenta personal del fondo de previsión para vivienda al mismo tiempo. Si no hay heredero o legatario, el saldo de almacenamiento en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación del fondo de previsión para vivienda.
Artículo 13 Excepto para cancelar el retiro de la cuenta del fondo de previsión para vivienda de conformidad con las disposiciones de los artículos 11 y 12 de estas Medidas, la cuenta del fondo de previsión para vivienda para empleados deberá mantener un mínimo de 10 RMB.
Artículo 14 Cuando un empleado retira el fondo de previsión de vivienda por primera vez, deberá presentar el documento de identidad original y proporcionar una copia del documento de identidad y los materiales de respaldo pertinentes. Si confía a otros el retiro de fondos de previsión para vivienda (excepto la unidad de retiro), debe proporcionar un poder firmado por el fideicomitente y el certificado de identidad del fideicomitente.