¿Quién arreglará la bombilla de la casa de alquiler si se estropea?

Análisis legal: ¿Hay alguna estipulación en el contrato de arrendamiento? Si hay una estipulación en el contrato de arrendamiento, se deben implementar los términos del contrato. Si no hay una estipulación en el contrato, el inquilino puede. Negociar con el arrendador Si es por consumo, el arrendador no es responsable de las reparaciones causadas por el daño, y el arrendador es responsable de las reparaciones. A la hora de alquilar una casa, firmar un contrato de alquiler es una parte muy importante del proceso. Como inquilino, debe consultar el certificado de propiedad del propietario antes de firmar un contrato. Al firmar el contrato, preste atención al método de pago, la fecha de inicio y finalización del contrato, el monto del depósito, etc. Lo más importante es inspeccionar la casa después de firmar el contrato y completar la entrega de la propiedad.

Base jurídica: “Ley de Contratos de la República Popular China”

Artículo 218 El arrendatario utiliza el objeto arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del objeto arrendado, si la propiedad de alquiler está dañada o dañada, la propiedad de alquiler no será responsable de los daños.

Artículo 219 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el modo convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por las pérdidas. .

Artículo 220 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.