¿Cómo determinar las calificaciones de un inquilino de vivienda pública? ¿Cuáles son las disposiciones sobre indemnización en caso de adquisición de terrenos y demolición?
El alquiler de vivienda pública se compensa al 90% de la propiedad privada. Los residentes que no tengan casa y la superficie sea inferior a 43 metros cuadrados disfrutarán de la vivienda mínima de reasentamiento de 43 metros cuadrados.
Además, los inquilinos de viviendas públicas pueden elegir o recibir una compensación monetaria, y las regulaciones sobre compensación monetaria varían de un lugar a otro.
Base legal: según las "Medidas de gestión de demolición de viviendas urbanas de Beijing", hay tres formas de compensar a los inquilinos de viviendas públicas:
Primero, los inquilinos de viviendas públicas de alquiler compran y alquilan de acuerdo con políticas de reforma habitacional La casa será indemnizada como persona derribada.
La segunda es que las personas demolidas han reubicado a los inquilinos de las viviendas públicas de alquiler en otros lugares y han rescindido la relación de arrendamiento original con los inquilinos de las viviendas públicas de alquiler (compensación en especie).
En tercer lugar, las personas derribadas compraron el derecho a utilizar la vivienda pública mediante un acuerdo (compensación monetaria). La compensación por la demolición de viviendas públicas de alquiler se determina en función del área de la casa, por lo que la compensación por la demolición se divide en función de la superficie habitable de cada individuo, no en función del número de personas. Además, para aquellos inquilinos o compañeros de habitación que son mayores y están enfermos, carecen de recursos económicos, comparten la compensación en partes iguales y no pueden ver la casa para garantizar una vida normal, se puede asignar más según corresponda.