Si me piden que salga de una casa pública de alquiler, ¿puedo seguir viviendo en ella pagando el doble del precio de la habitación?
Para resolver los problemas de vivienda de las familias de ingresos bajos y medios y otros grupos con dificultades de vivienda, Beijing revisó y mejoró su política pública de alquiler de viviendas y redujo el umbral. Las familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda, los empleados recién contratados y las personas de otras provincias y ciudades que hayan trabajado en Beijing durante un cierto número de años se incluirán en el alcance de la seguridad de la vivienda pública de alquiler. Hasta ahora, la ciudad ha implementado 98 proyectos de viviendas públicas de alquiler con 103.000 unidades, y más de 103.000 hogares serán asignados durante el año.
Recientemente (201110, 10, 18), Beijing celebró una reunión para discutir y adoptar el "Aviso sobre el fortalecimiento de la construcción y gestión de viviendas públicas de alquiler en esta ciudad", que implica la construcción, revisión, asignación , y postproducción de vivienda pública de alquiler en la capital, gestión y otras políticas. En la revisión de calificación, se implementan "revisión de tres niveles y publicidad de dos niveles", y la asignación es "lotería abierta, selección secuencial de viviendas" y el alquiler es "precio de mercado, subsidios graduados y separación de alquiler y subsidio". "
La oferta de viviendas públicas de alquiler incluye tres aspectos: viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y familias que esperan viviendas comerciales de precio limitado, los solicitantes tienen registro de hogares urbanos en Beijing y el área de vivienda per cápita de; la familia tiene 15 metros cuadrados (inclusive)) o menos; el ingreso anual de una familia con tres o menos personas es inferior a 130.000 yuanes (inclusive), y el ingreso anual de una familia con cuatro o más personas es inferior a 130.000 yuanes (inclusive); aquellos que han trabajado de forma continua y estable en Beijing durante un cierto número de años y pueden proporcionar los certificados correspondientes, extranjeros que no tienen una casa en Beijing, personal provincial y municipal. Las viviendas públicas de alquiler en los parques industriales se utilizan para resolver las dificultades de atraer talentos y alojar a los empleados en el parque. Las condiciones específicas para los objetos de suministro las determina el parque.
Cabe señalar que el "Aviso" ha agregado contenido relevante sobre "vacaciones de la casa original". Para la casa original de la familia solicitante, se distinguen dos situaciones: primero, la casa original es alquilada por una taberna y debe ser desalojada, y el propietario original de la taberna o el departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito y condado donde Cuando se ubica la casa, se recuperará la casa original y se proporcionará una compensación adecuada. Si la casa original es de propiedad privada y ha sido incluida en el alcance de proyectos de bienestar público, como la reconstrucción de barrios marginales, o está ubicada en el área central funcional de la capital; , la casa original será comprada por el departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito o condado donde se encuentra la casa.
También se ha puesto sobre la mesa la gestión y postgestión estándar del arrendamiento. Según el responsable de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing, el estándar de alquiler considera de manera integral los costos de construcción, operación y administración del proyecto y se determina a un nivel ligeramente inferior al alquiler de mercado del mismo tipo de vivienda. en el mismo lugar y se ajusta dinámicamente.