¿Se pueden alquilar casas y terrenos contratados en zonas rurales a forasteros durante mucho tiempo?

Las casas y los terrenos contratados en las zonas rurales se pueden alquilar a forasteros. Sin embargo, deberán cumplirse las siguientes condiciones:

1. Las casas de propiedad de residentes rurales pueden alquilarse a extranjeros, pero el período de arrendamiento no excederá los 20 años. Si el plazo del arrendamiento excede los 20 años, el plazo del arrendamiento no será válido.

2. Las tierras sobre las que los residentes rurales tienen derechos de gestión de contratos de tierras pueden arrendarse a personas externas para fines agrícolas, pero se limitan a fines agrícolas y no pueden utilizarse para construcciones no agrícolas; el plazo del arrendamiento no debe exceder; el plazo restante del contrato de tierra. El período restante no es válido, además, en las mismas condiciones, los aldeanos de este pueblo tienen prioridad para alquilar.

Ley de Contratos

Artículo 214 El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, pero el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder los 20 años a partir de la fecha de renovación.

Ley de Contratos de Tierras Rurales

Artículo 33 La transferencia de los derechos de gestión de contratos de tierras seguirá los siguientes principios:

(1) Negociación en igualdad de condiciones, voluntariedad y compensación. Ninguna organización o individuo podrá obligar u obstaculizar al contratista a transferir los derechos de gestión del contrato de tierras;

(2) La naturaleza de la propiedad de la tierra y el uso agrícola de la tierra no se modificarán;

(3) El período de transferencia no excederá el período del contrato;

(4) El cesionario debe tener la capacidad de operar la agricultura;

(5 ) En las mismas condiciones, tienen prioridad los miembros de la organización económica colectiva.