Se ha publicado el aviso de demolición de la casa. ¿Cuánto tiempo se tarda en desmontar? ¿Cómo serán reasentados después de la demolición?

Antes de la demolición, la oficina de seguridad pública registrará a los residentes, es decir, al cabeza de familia y su familia, lo que significa control mutuo y congelamiento, de modo que no se pueda pasar al registro del hogar a voluntad. Básicamente, la demolición está por comenzar. Si está preparado, es mejor que sus familiares comprendan los documentos pertinentes y la compensación por demolición de la nueva casa.

Cree que necesita saber la compensación por demolición de su casa local y algunos documentos relacionados, como la demolición y los derechos de propiedad. Muchas demoliciones locales tienen algunos problemas. Si no lo comprende, sufrirá en el futuro. Al igual que aquí, la demolición es en realidad para darnos viviendas asequibles a cambio de derechos de propiedad.

Si no conoces la vivienda asequible, no sabes qué problemas tendrás con esta casa. La vivienda asequible tiene derechos de propiedad incompletos. Parte de los derechos de propiedad está en manos del Estado o de los promotores inmobiliarios, y deben hacer todo lo posible para gestionar esa parte de los derechos de propiedad.

Si vendes, tienes que pagar un subsidio de 10 RMB, pero cuando vendes una casa, es decir, una casa de reasentamiento, solo puedes pagar un impuesto sobre la escritura de 3 RMB. Hay otras cosas que puede consultar en la documentación de vivienda asequible.

Datos ampliados:

Las casas de reasentamiento de demolición son casas construidas por el gobierno para reasentar a los hogares demolidos durante la construcción de carreteras urbanas y otros proyectos de construcción de instalaciones públicas.

Introducción

Se refiere a casas que han sido demolidas por motivos de planificación urbana, desarrollo del suelo y otras razones y reubicadas para que vivan los residentes o inquilinos. Según las leyes de nuestro país, la transacción de transferencia de viviendas de reasentamiento sólo se puede realizar después de obtener el certificado de propiedad de la vivienda de reasentamiento. La transacción de transferencia en este momento no es diferente de la de una casa común.

Los objetivos del reasentamiento son los residentes urbanos que han sido reubicados, incluidos los agricultores cuyas tierras han sido adquiridas y reubicadas. Con la mayor aceleración de la construcción y el desarrollo urbano, existe una necesidad urgente de que el gobierno construya tantas casas de reasentamiento como sea posible para satisfacer las necesidades de los hogares demolidos.

Clasificación

De acuerdo con las leyes y políticas pertinentes, las casas de reasentamiento de demolición generalmente se dividen en dos categorías:

Un tipo es construido por residentes que fueron demolidos debido a proyectos municipales importantes Apoyó viviendas comerciales o compró viviendas comerciales de precio medio a bajo. Por ejemplo, la demolición de la Exposición Universal a ambos lados del río Huangpu. De acuerdo con las regulaciones pertinentes, si la persona demolida obtiene la casa comercial de apoyo, los derechos de propiedad de la casa pertenecen al individuo, pero no podrá comercializarse dentro de los cinco años posteriores a la obtención de la propiedad.

La otra es vivienda comercial de bajo precio (en relación con el precio de mercado) que ha sido reubicada debido al desarrollo inmobiliario y otros factores, y es colocada o comprada por la empresa de reubicación a través de otros métodos.

Ventajas de la vivienda

1. Son casas existentes, y algunas casas de reasentamiento temprano tienen excelentes ubicaciones geográficas e instalaciones de vivienda completas. Entre las casas y apartamentos, las unidades de tres dormitorios son las principales; Los, es decir, unidades con un área de construcción de 120 metros cuadrados representan la gran mayoría, y la mayoría son edificios de varios pisos.

3. La calidad de las casas construidas por el gobierno es relativamente estable;

4 Dependiendo de las ventajas de ubicación y las ventajas de apoyo de las áreas residenciales, la tasa de apreciación coincide con la económica. ciclo de crecimiento y el crecimiento es rápido.

Más importante aún, si estas casas de reasentamiento no tienen derechos de propiedad, el precio generalmente será más bajo que el precio de mercado.

Por supuesto, hay razones objetivas. Los propietarios de casas de reasentamiento a menudo poseen varias suites, lo que hace que sea necesario y posible venderlas.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu - Viviendas de demolición y reasentamiento