¿Cómo realizar los asientos contables de los honorarios de gestión después de que la empresa haya adquirido una plaza de aparcamiento?
Las tarifas de gestión del aparcamiento son de naturaleza similar a las tarifas de gestión de propiedades. Legalmente hablando, si la administración de la propiedad quiere cobrar tarifas de administración de la propiedad o tarifas de administración del estacionamiento, debe firmar un contrato de servicio relevante (términos de servicio) con el propietario. Bajo la premisa de que se ha formado legalmente una relación contractual, el propietario pagó la tarifa porque recibió una serie de servicios brindados por la administración de la propiedad, y la administración de la propiedad no cumplió con sus obligaciones acordadas. Como contraparte del contrato, el propietario tiene derecho a negarse a pagar los gastos de gestión. Si la empresa inmobiliaria puede cobrar las tarifas de gestión de las plazas de aparcamiento y cuándo cobrarlas depende del acuerdo entre las dos partes en el contrato de servicios inmobiliarios. Si hay una estipulación clara en el contrato y es reconocida por el departamento de precios, y de hecho es necesario pagar la mano de obra y los recursos materiales correspondientes por el espacio de estacionamiento de administración de la propiedad, entonces se puede cobrar esta parte de la tarifa.
¿En qué partidas contables se incluyen generalmente los gastos de gestión de plazas de aparcamiento?
Las tarifas de aparcamiento generalmente están incluidas en los gastos de gestión o gastos de funcionamiento. Si los gastos incurridos por los vehículos del departamento de gestión están incluidos en la tarifa de gestión-tarifa de uso del vehículo (incluidas tarifas de mantenimiento de carreteras, tarifas de combustible, tarifas de carreteras y puentes, tarifas de estacionamiento, tarifas de lavado de autos, etc.), si se requiere una contabilidad detallada, Se puede configurar una cuenta de tres niveles. Si es el costo incurrido por el departamento de ventas durante el transporte de la mercancía vendida, se incluye en los gastos de operación-tarifa de transporte. Si los gastos incurridos por el departamento de compras en la adquisición de productos están incluidos en el costo de compra de materia prima.