Beijing Yongfeng Jiayuan (Bahía Baiwang Xinglin) Great Wall Property Management recolectó dinero y robó cosas. Hay un problema con la casa y a nadie le importa. ¿Qué deben hacer los propietarios de automóviles?

De acuerdo con las disposiciones de las (Medidas de administración de propiedades de Beijing), si no se establece la reunión de propietarios, se suspenden los servicios de la empresa de servicios inmobiliarios o se producen otros eventos importantes o de emergencia en la administración de propiedades, y se requiere el consentimiento unánime de los propietarios. requerido para decidir sobre el despido, selección y empleo de una empresa de servicios inmobiliarios u otros asuntos, el propietario será responsable de la situación en la que se encuentra la propiedad. Las oficinas del subdistrito y los gobiernos populares del municipio guían y ayudan a los propietarios a decidir por unanimidad sobre los asuntos pertinentes. asuntos.

Además: la unidad constructora será responsable de los servicios preliminares de la propiedad. Al vender una casa, el contrato preliminar de servicios inmobiliarios debe incluirse como anexo al contrato de compraventa de la casa. La unidad de construcción puede confiar todos los servicios especiales a empresas de servicios inmobiliarios o puede confiar los servicios especiales a empresas de servicios profesionales.

Por favor, consulta la licencia de preventa para tu comunidad. Si se trata de un proyecto que obtuvo licencia de preventa después del 1 de octubre de 2010, hasta que se establezca la junta de propietarios, o dentro de los tres meses posteriores a la preparación y establecimiento de la junta de propietarios, todas las responsabilidades de servicios de propiedad correrán a cargo del desarrollador. .

Opinión personal: Si deja evidencias, materiales de video y audio, así como algunos malos hábitos en la administración de la propiedad, puede reportarlo al Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y solicitar la revocación de su certificado de calificación. También puede solicitar que un tasador externo evalúe las tarifas de la propiedad en su comunidad, y la tarifa de evaluación será pagada por el desarrollador.