¿Se puede traspasar una casa alquilada?

Análisis legal: Se permite el subarrendamiento, y el subarrendamiento legal debe cumplir las dos condiciones siguientes:

1. El subarrendamiento no entra dentro del ámbito de uso normal y debe ser aprobado por el propietario del edificio, de lo contrario no será válido.

2. El alquiler subarrendado no será superior al alquiler original. Si se requiere un aumento razonable, el ingreso incrementado se entregará al propietario del edificio.

Base jurídica: “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana”

Artículo 3 El propietario de la vivienda alquila la casa al arrendatario para vivir en ella o la proporciona a otros para que la contraten. en actividades comerciales o coopera con otros para participar en actividades comerciales. Las actividades deben cumplir con estas regulaciones. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá transmitir la vivienda arrendada de conformidad con estas Medidas.

Artículo 12 En cualquiera de las siguientes circunstancias, las partes del arrendamiento de la casa podrán modificar o rescindir el contrato de arrendamiento:

(1) De conformidad con las disposiciones legales o estipulaciones del contrato, el los términos del contrato pueden cambiarse o Rescindirse; (2) El contrato de arrendamiento no puede continuar ejecutándose debido a fuerza mayor (3) Las partes llegan a un consenso mediante negociación;

Si se causa algún daño a una de las partes debido al cambio o terminación del contrato de arrendamiento, la parte responsable será responsable de la compensación a menos que la responsabilidad esté exenta según la ley.