¿Qué debo hacer si no pago el alquiler vencido y no solicito un certificado de bienes raíces?

1. Si el arrendatario no paga el alquiler, el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato. El arrendador tiene derecho a exigir que el arrendatario se mude de la casa y la vuelva a alquilar;

2. Puede solicitar la conservación de pruebas y demandar al arrendatario por atrasos de alquiler en los tribunales con base en el contrato de alquiler. firmado por ambas partes.

Base Legal

Artículo 721 del Código Civil

El arrendatario deberá pagar el alquiler en el plazo acordado. Si no se pactara el plazo para el pago del alquiler o el contrato fuere poco claro, y no pueda determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, si el plazo del arrendamiento fuera inferior a un año, el pago se efectuará al vencimiento del período de arrendamiento, si el período de arrendamiento excede un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento, el pago se realizará cada año, y si el plazo restante es inferior a un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento. final del plazo de arrendamiento.

Artículo 722

Si el arrendatario no paga o se retrasa en el pago del alquiler sin causas justificadas, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable si éste no lo hace; pagar dentro del plazo, el arrendador podrá rescindir un contrato.