El importe estipulado en el contrato de alquiler de la vivienda no coincide con el importe real recaudado ¿Cuál es la base para pagar el IRPF?

Una vez alquilada la vivienda, el arrendador deberá pagar los siguientes impuestos: 1. Impuesto de timbre del contrato: 0,1% del importe del contrato 2. Impuestos y recargos comerciales, impuesto sobre bienes inmuebles, impuesto sobre la renta de las personas físicas, etc. . :El arrendador paga un impuesto integral del 21% de los ingresos del alquiler. El arrendatario deberá pagar el impuesto de timbre del contrato, que es del 0,1% del importe del contrato. Los pequeños contribuyentes que arriendan bienes inmuebles pagarán el impuesto al valor agregado de acuerdo con las siguientes disposiciones: (1) Cuando entidades y hogares industriales y comerciales individuales alquilen bienes inmuebles (excluidas las casas alquiladas por hogares industriales y comerciales individuales), el impuesto a pagar se calculará a un tipo impositivo del 5%. Para los hogares industriales y comerciales individuales que alquilan sus casas, el impuesto a pagar se calcula a una tasa impositiva del 5% menos el 1,5%. Si la ubicación del inmueble y la ubicación de la institución no están en el mismo condado (ciudad, distrito), el contribuyente deberá pagar impuestos por adelantado a la autoridad tributaria nacional competente donde se encuentra el inmueble de acuerdo con los métodos de recaudación de impuestos anteriores. , y declarar el impuesto ante la autoridad tributaria nacional competente donde esté ubicada la institución. Si el inmueble y la institución están ubicados en el mismo condado (ciudad, distrito), el contribuyente deberá declarar y pagar impuestos a la autoridad fiscal nacional competente donde esté ubicada la institución. Si una persona alquila un inmueble (excluida la vivienda), el impuesto a pagar se calculará a una tasa del 5% y el impuesto se informará a la autoridad tributaria local a cargo de la ubicación del inmueble. Si otras personas alquilan casas, el impuesto a pagar se calculará a una tasa impositiva del 5% menos el 1,5% y el impuesto se declarará a la autoridad fiscal local encargada de la ubicación del inmueble.