Nueva política de compra de vivienda pública de alquiler: la diferencia entre vivienda de bajo alquiler y vivienda asequible

Mucha gente envidia a quienes solicitan con éxito viviendas públicas de alquiler, principalmente porque el alquiler de la casa es muy barato y la calidad ambiental y las instalaciones de apoyo también son muy buenas. Si desea presentar una solicitud, puede prestar más atención a las nuevas políticas para la compra de viviendas de alquiler públicas y las diferencias entre viviendas de alquiler bajo y viviendas asequibles, y elegir algunos planes de solicitud adecuados según sus necesidades reales. Esto hará que las solicitudes futuras sean más numerosas. eficiente y reduce diversos obstáculos de aplicación.

¿Nueva política de compra de vivienda pública de alquiler?

Antes de comprar una casa pública de alquiler, hay que alquilarla durante cinco años y luego realizar anuncios y transacciones irregulares en función del precio integral.

1. De acuerdo con las "Medidas provisionales para la gestión de viviendas públicas de alquiler", las viviendas públicas de alquiler se alquilan y se venden, y también se implementa la protección de las brechas. Después de alquilar una casa pública de alquiler durante cinco años, puede comprar una casa pública de alquiler.

2. El precio de la vivienda pública en alquiler se basa en el precio integral. El precio específico lo determina el departamento de precios local, la seguridad de la vivienda, las finanzas y otros departamentos, y no se anuncia periódicamente.

3. Puede comprar vivienda pública de alquiler con pago único o pago a plazos. Si elige pago único, no necesita pagar alquiler; si elige pago a plazos, pagará el alquiler; según normativa para el área no remunerada.

4. Al firmar un contrato, el comprador de la propiedad, el dueño de la propiedad y el cliente deben comprender el precio de pago específico, el método de pago, las responsabilidades de mantenimiento y los derechos y obligaciones de ambas partes. Después del pago completo, pueden registrarse en el Departamento de Vivienda y Títulos de Tierras.

5. La vivienda pública de alquiler adquirida no podrá alquilarse, transmitirse ni donarse a terceros, pero sí heredarse e hipotecarse. Después de adquirir una casa pública de alquiler, el préstamo hipotecario no puede exceder el 70% del precio original de la casa.

6. Los compradores de vivienda adquieren vivienda pública de alquiler mediante compra, donación, herencia, etc. , y si en el lote hay otras casas, o si está enajenado o hipotecado por otras razones, el gobierno lo recomprará. El precio de recompra es el precio de venta original, más los intereses vigentes sobre los depósitos bancarios durante el mismo período.

¿Cuál es la diferencia entre vivienda de bajo alquiler y vivienda asequible?

La vivienda de bajo alquiler se refiere al alquiler y la vivienda asequible se refiere a la compra. Si sus ingresos son realmente bajos y tiene dificultades para cubrir los gastos de manutención, se recomienda que solicite una vivienda de alquiler bajo. Si todavía tiene algunos ahorros mientras mantiene los gastos básicos de vida, solicite una vivienda asequible.

La diferencia esencial entre ellas es que la vivienda de alquiler bajo no tiene derechos de propiedad y la casa no pertenece a uno mismo. La vivienda asequible puede ser una propiedad con derechos de propiedad. El propietario reconoce legalmente que la casa le pertenece. La vivienda asequible también se puede vender cuando se tramiten los derechos de propiedad.