¿Cuál es la diferencia entre viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler? ¿Se pueden decorar de forma sencilla las viviendas públicas de alquiler?

¿Cuál es la diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler bajo?

1. Los métodos de garantía son diferentes. Las viviendas públicas de alquiler están financiadas por el estado y los grupos calificados pueden mudarse a ellas, pero no se les permite subarrendar, transferir o donar la vivienda. Hay dos formas de garantizar viviendas públicas de alquiler: una es el arrendamiento de bajo alquiler y la otra se proporciona a los hogares pobres en forma de subsidios de alquiler.

2. Las definiciones son diferentes. La vivienda pública de alquiler es una vivienda pública de alquiler que está respaldada por políticas nacionales y tiene una superficie de piso limitada, objetivos de oferta y estandarización del alquiler. La vivienda pública de alquiler es una política de vivienda proporcionada para resolver los problemas de asentamiento más básicos de las familias de bajos ingresos.

3. Los objetivos de la aplicación son diferentes. De hecho, el análisis final es que los objetivos de la aplicación son diferentes. La vivienda pública de alquiler es principalmente para familias de ingresos bajos y medios y con poca vivienda en áreas urbanas locales. La vivienda pública de alquiler no está restringida por región. Los estándares de ingresos para solicitar viviendas de alquiler bajo en las principales áreas urbanas El ingreso per cápita de la familia es inferior a 450 yuanes, y el límite de ingresos para viviendas públicas de alquiler se basa en los ingresos de una sola persona que no exceden los 2.000 yuanes. y el ingreso familiar anual no superior a 3.000 yuanes.

4. Las formas de expresión son diferentes. La vivienda pública de alquiler generalmente tiene dos formas de expresión: una es que se construye con capital estatal y ofrece alquileres bajos a los hogares pobres y la otra es que el estado distribuye subsidios de alquiler a los hogares pobres y estos alquilan casas de desarrollo social para establecerse. Las viviendas públicas de alquiler generalmente son financiadas por departamentos gubernamentales para construir casas y subarrendarlas a inquilinos a alquileres bajos. Al final del período de arrendamiento de cinco años, los arrendatarios calificados pueden comprar la propiedad a un precio especificado en función del costo integral del proyecto. Una vez pagado, no se puede arrendar, transferir, regalar, etc. en el mercado. ¿Se pueden decorar de forma sencilla las viviendas públicas de alquiler?

Las viviendas públicas de alquiler no se pueden decorar de forma sencilla. Porque, de acuerdo con los requisitos nacionales y provinciales pertinentes, las viviendas públicas de alquiler han sido decoradas de forma sencilla antes de ser asignadas y tienen estándares básicos de entrada. Una vez que el objetivo de alquiler público se asigna a la vivienda de alquiler público, no debería renovarse nuevamente. Si el objeto de alquiler público necesita ser renovado de acuerdo con las necesidades de vivienda, se debe obtener el permiso del propietario del inmueble de alquiler público, pero no se deben dañar la estructura interna ni las instalaciones de servicio. Al mudarse de una vivienda pública de alquiler, no se pagará ninguna compensación por la parte de decoración personal y el inquilino público no dañará la parte de decoración personal como resultado. ¿Cuáles son los requisitos previos para solicitar una vivienda pública de alquiler?

1 Tener un trabajo fijo significa: firmar un contrato laboral de un año o más con la unidad y pagar el seguro social de forma continua durante más de 6 meses en la vivienda. personal del área urbana principal o del fondo de previsión de vivienda Autónomos y hogares industriales y comerciales individuales que hayan pagado contribuciones a la seguridad social en el área urbana principal durante aproximadamente 6 meses y se hayan establecido en el área urbana principal durante más de 6 meses personal jubilado en la zona urbana principal; área urbana; agencias administrativas nacionales e instituciones públicas en el área urbana principal Editor.

1. La base de limitación de ingresos se refiere a: el ingreso mensual de una sola persona no excede los 2000 yuanes, el ingreso mensual de una familia de dos personas no excede los 3000 yuanes y el ingreso mensual promedio de una familia de dos personas no supera los 1.500 yuanes. El Gobierno Popular Municipal realizará ajustes oportunos en función de los cambios en el desarrollo social y económico, el gasto de consumo per cápita, el índice IPC y otros factores, y los anunciará al público.

3. Sin vivienda significa: el solicitante y *** y el solicitante no tienen vivienda de propiedad privada en el área urbana principal (la vivienda de propiedad privada incluye casas con contratos firmados pero sin certificados de derechos de propiedad), y no alquilar viviendas públicas ni viviendas de alquiler social, y no haber vendido viviendas en el casco urbano principal dentro de los 3 años anteriores a la fecha de declaración.

4. Los hogares pobres en materia de vivienda se refieren a los hogares locales con una superficie promedio de construcción de viviendas inferior a 13 metros cuadrados. El método de cálculo es: área promedio de construcción de viviendas = alquiler del área de construcción de viviendas, número total de residentes registrados en el hogar. El área de construcción de viviendas se convierte según el área registrada en el certificado de alquiler de vivienda pública o el certificado de propiedad de la vivienda; si hay varias casas, el área de construcción de viviendas se clasifica y se resume los miembros de la familia según la población registrada del hogar;

5. El apoyo a la vivienda generalmente significa que los padres del solicitante, los hijos o los padres del cónyuge del solicitante poseen más de 2 casas en el área urbana principal, y el área promedio de construcción es de más de 35 metros cuadrados.