No existe una política de alquiler de viviendas militares
¿Está la venta de viviendas militares protegida por ley? ¿Cuáles son las políticas y regulaciones pertinentes para las viviendas militares?
En la vida real, la venta de viviendas militares suele ser realizada por la unidad de gestión de viviendas militares que vende el derecho a fabricar o vivir en viviendas militares. Se lleva a cabo de forma flexible mediante la emisión de certificados de residencia. a compradores de viviendas locales mediante la venta de viviendas militares.
Esta venta de derechos de uso y residencia es un arrendamiento permanente e indefinido. Este acto de vender el uso permanente o los derechos de residencia de viviendas militares es en realidad una forma encubierta de venta de derechos de propiedad. Dicho alquiler o venta va en contra del contenido legal y militar.
Artículo 43 del "Reglamento sobre Gestión Inmobiliaria del Ejército Popular de Liberación de China".
Los bienes inmuebles excedentes de las fuerzas armadas se pueden arrendar a los gobiernos locales previa aprobación, y las normas de gestión del arrendamiento serán formuladas por el Departamento de Logística General.
¿Cuáles son las políticas y regulaciones relevantes para las salas de partos militares?
1. Según el artículo 214 de la Ley de Contratos, el plazo del arrendamiento no excederá de 20 años, siendo nulo el plazo excedente. La esencia del derecho permanente de uso de la casa al venderla es la transferencia ilimitada del derecho de arrendamiento, lo que viola el acuerdo legal de que la duración del contrato de arrendamiento no excederá los 20 años. Es inválido e inviable.
2. Según el artículo 8 de las "Normas de aplicación para el registro de la transferencia de derechos de propiedad y el cambio de condiciones de la vivienda en los cuarteles del área de guarnición urbana", los derechos de propiedad de las casas militares pertenecen a la Comisión Militar y al cuartel general. Si los derechos de propiedad pertenecen a productos militares, la unidad de derechos de propiedad corresponderá al Departamento de Logística General. El registro de los cambios en el cuartel se confía a la unidad residencial (es decir, la unidad de administración de la propiedad) con plena autoridad.
Utilice el sello de la unidad residencial, pero debe manejar la transferencia de propiedad y cambiar la autoridad de aprobación de acuerdo con las regulaciones, y tener los documentos de aprobación del Departamento de Logística General o de la región militar, la rama de servicio o la Comisión. de Ciencia, Tecnología e Industria para la Defensa Nacional. Si no se cumplen los requisitos anteriores, la transferencia de derechos de propiedad será inválida y no se realizará el registro de cambio de cuartel.
3. El artículo 4 de las "Medidas para la administración de la venta de viviendas militares existentes" estipula que la venta de viviendas militares existentes debe ser revisada por la unidad militar, informada al Departamento de Logística General para su aprobación. y organizado e implementado por la unidad de venta. De conformidad con el "Reglamento de gestión de bienes inmuebles militares" antes mencionado, la unidad de propiedad de las propiedades militares es el Departamento de Logística General. La transferencia de propiedades militares a los gobiernos locales debe ser aprobada por el Departamento de Logística General, de lo contrario la transferencia no será autorizada y la transferencia no será válida.
Lo anterior es un pequeño conocimiento sobre la sala de producción militar. A las unidades que enajenen bienes militares sin autorización, se les confiscarán todos sus ingresos, se recuperarán todos los bienes enajenados sin autorización y se impondrán sanciones administrativas al responsable o al responsable directo.