Beijing fortalece la revisión de calificación y gestión de asignación de viviendas públicas de alquiler
Las familias con muchos hijos menores pueden tener prioridad en el alquiler.
El 18 de agosto, la Comisión Municipal de Vivienda y Construcción de Beijing emitió el "Aviso sobre el fortalecimiento de la revisión de calificaciones y la gestión de asignación de viviendas públicas de alquiler" (en adelante, el "Aviso") para implementar una gestión dinámica y Gestión precisa de viviendas públicas de alquiler en Beijing. El "Aviso" aclara que las familias que se hayan registrado para calificar para viviendas públicas de alquiler deben declarar activamente su situación familiar cada 24 meses durante el período de espera; las familias en espera con más hijos menores pueden dar prioridad al alquiler de viviendas públicas de alquiler. El aviso entrará en vigor el 20 de agosto.
Para poder optar a la inscripción deberás declarar activamente tu situación familiar cada 24 meses.
Según el aviso, Beijing establecerá un sistema de "período de validez" de calificación. Sobre la base de la revisión previa a la lotería y la revisión previa al vencimiento del contrato, se implementará un sistema de revisión periódica, es decir, durante el período de espera, las familias que sean elegibles para el registro de vivienda pública de alquiler deberán presentar un informe a la calle 0. meses de antelación a partir de la fecha de obtención de la calificación de registro de vivienda pública de alquiler (municipio) departamento de seguridad de vivienda 1 declara la situación familiar.
Para aquellos que no presenten su solicitud dentro del período prescrito, sus calificaciones de registro de vivienda pública de alquiler se cancelarán automáticamente; la terminación se anunciará en el sitio web oficial de cada gobierno de distrito; Las familias que aún cumplan con las condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler pueden volver a presentar la solicitud y recalcular el tiempo de espera a partir de la fecha en que obtengan los requisitos de registro.
Según la declaración familiar, el tiempo límite de revisión de calificaciones es de 35 días hábiles, pero el tiempo para la comparación de información y la revisión de objeciones no está incluido en el tiempo límite de revisión.
Además, para facilitar la participación de las familias en espera en la revisión, el "Aviso" aclara que cuando las familias que ya han obtenido calificaciones de vivienda pública de alquiler se someten a la revisión de calificación, los materiales presentados por el nuevo solicitante las familias serán consistentes y el formulario de envío será "un volumen". Cambie a "una página".
Los métodos actuales de seguridad de la vivienda en Beijing incluyen viviendas públicas de alquiler, subsidios de alquiler en el mercado, viviendas de alquiler asequibles, etc. Entre ellos, los ingresos y los activos familiares no se revisan para obtener viviendas de alquiler asequibles. Según el responsable de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing, Beijing está estudiando el método de acceso a viviendas de alquiler asequibles. Las familias que estén dispuestas a postularse pueden hacerlo de acuerdo con las regulaciones vigentes en ese momento.
Las familias con más hijos menores en lista de espera podrán tener prioridad en el alquiler.
Pekín optimizará la asignación de viviendas públicas de alquiler y mejorará la eficiencia de la asignación de alquileres.
El "Aviso" establece que para familias con dificultades especiales como familias de bajos ingresos, familias con discapacidades graves, familias con enfermedades graves, familias con un gran número de hijos menores y familias que han estado esperando durante más de cinco años, el departamento de seguridad de vivienda del distrito También puede emitir directamente un aviso de selección de vivienda para organizar la selección de vivienda en función de la situación real del distrito.
Si se emite un aviso de selección de casa directamente, debe haber al menos dos casas disponibles y el tipo de casa debe coincidir con las calificaciones de la familia notificada sobre la selección de casa. Para garantizar la equidad y la justicia, se simplificarán los procedimientos de asignación, se mejorará la eficiencia de la asignación y se reducirá el tiempo de espera de las familias para registrarse.
Al mismo tiempo, para implementar la política de fomento de la natalidad, se puede dar prioridad a las familias con más hijos menores en lista de espera para alquilar viviendas públicas de alquiler.
Según las estadísticas, entre las familias que esperan viviendas públicas de alquiler en Beijing, hay casi 3.000 familias con dos o más hijos menores. Según lo dispuesto en el documento, estas familias pueden incluirse en el alcance del modelo de asignación directa de viviendas públicas de alquiler, es decir, el departamento de seguridad de vivienda del distrito emite directamente un aviso de selección de vivienda basado en la situación real del distrito para organizar. selección de vivienda, sin necesidad de pasar por procedimientos como registro de intenciones y clasificación por lotería. Al mismo tiempo, en cuanto a la selección del tipo de vivienda, se puede brindar una atención adecuada según el número de hijos menores, a fin de proporcionar un mejor entorno de vida a las familias con hijos menores.
Procedimientos de revisión periódica de las calificaciones de registro de viviendas públicas de alquiler
Aviso
El sitio web oficial y el gobierno del distrito emitieron anuncios, incluida la lista de revisores y otros asuntos.
●El departamento de seguridad de vivienda en la calle (municipio) notifica a las familias para que se registren.
●El departamento de seguridad de vivienda del distrito comparará y verificará simultáneamente la información de las familias bajo revisión en la plataforma de servicios de gestión.
Inspección/inspección preliminar
Las familias que solicitan calificaciones para viviendas públicas de alquiler de bajo alquiler declaran su situación familiar al departamento de seguridad de vivienda del subdistrito (municipio) donde se encuentra su registro familiar. , complete el formulario de declaración y envíe los materiales.
●El departamento de seguridad de vivienda en la calle (municipio) debe completar la revisión preliminar dentro de 20 días hábiles.
●Si la revisión preliminar cumple con los requisitos, se enviará al departamento de seguridad de vivienda del distrito para su revisión.
Comparación y verificación de información
●Para las familias objetivo del sistema de comparación y verificación de información (incluidos los residentes cuyo informe de verificación de situación económica no coincide con los materiales de la solicitud), las familias relevantes serán informado por escrito de los resultados de la verificación, motivos y derecho de revisión.
●Si hay alguna objeción, se puede revisar.
●Si se establece la objeción, la revisión preliminar continuará y el tiempo de revisión no se incluirá en el límite de tiempo de revisión de calificación.
●Si la objeción no se fundamenta o el reexamen no se realiza dentro del plazo prescrito, se emitirá un dictamen preliminar de terminación de la calificación a las familias registradas que no cumplan con las condiciones prescritas, y una Se emitirá una opinión preliminar sobre el cambio de calificación a las familias registradas que cumplan con las condiciones prescritas.
Reexamen
●El departamento de seguridad de vivienda del distrito completará la revisión dentro de los 15 días hábiles y decidirá registrar la calificación de retención, cambio, terminación o descalificación (regreso a la calle) de la familia.
●Antes de que el departamento de seguridad de vivienda del distrito tome la decisión de cambiar, cancelar o cancelar las calificaciones, el subdistrito (municipio) emitirá un aviso a la familia registrada con anticipación para darles la oportunidad de declararse y defenderse. (Fuente: sitio web oficial de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing).
1¿Qué materiales deben presentar las familias para la revisión de viviendas públicas de alquiler?
Las familias que se han registrado para calificar para viviendas públicas de alquiler para participar en la revisión deben presentar los materiales de solicitud y una carta de compromiso y autorización. Si los ingresos familiares aún cumplen con las condiciones prescritas y la población familiar, el registro del hogar, el matrimonio, la vivienda, etc. no han cambiado, puede completar directamente la declaración de revisión y solicitar la carta de compromiso y el poder sin completar el información familiar nuevamente.
2 Si la situación familiar no ha cambiado, ¿tengo que declararlo?
Las familias que esperan una vivienda pública de alquiler también deben declarar si sus circunstancias familiares no han cambiado.
3. ¿Cómo calcular el período de revisión si las calificaciones cambian o la familia del solicitante es asignada a una lotería durante el período de espera?
Si una familia ha declarado su situación familiar antes de que expire el plazo de solicitud debido a cambios en las calificaciones o asignación de lotería, etc., el plazo de solicitud se volverá a calcular a partir de la fecha de aprobación de la solicitud.
4. ¿Qué asuntos deben revisar las familias que esperan una vivienda pública de alquiler?
El contenido de la revisión incluye población familiar, registro de hogares, matrimonio, ingresos, vivienda, propiedades (activos), etc.
5 ¿Cómo obtienen información de revisión las familias que esperan una vivienda pública de alquiler?
El departamento de seguridad de vivienda del subdistrito (municipio) debe tomar la iniciativa de notificar al propietario del hogar sobre la solicitud dos meses antes del período de solicitud de revisión regular, por teléfono, mensaje de texto, correo electrónico, correo postal (registrado carta o correo expreso), etc. Revisar el plazo de solicitud, contenido, método, ubicación y otros asuntos. Cada distrito también puede confiar a un tercero la realización de trabajos periódicos de revisión e informes.
6 ¿Cómo pueden solicitar un nuevo examen las familias con dificultades, como personas mayores o gravemente enfermas?
Para las personas mayores, gravemente enfermas, gravemente discapacitadas, de bajos ingresos y familias de bajos ingresos, el departamento de seguridad de vivienda del subdistrito (municipio) debe utilizar métodos como procesamiento puerta a puerta, procesamiento centralizado, y apertura de canales verdes para ayudar a las familias necesitadas a manejar asuntos de revisión y declaración regulares.
7 ¿Cómo afrontar las familias que no superan el comparativo de información?
El departamento de seguridad de vivienda del distrito, subdistrito (municipio) debe realizar una revisión enfocada de los hogares que no han pasado la comparación y verificación de la información, y puede exigir a los hogares que presenten otros documentos y materiales relevantes cuando sea necesario. Para las familias cuya verificación de información falla y cuyo sistema las bloquea automáticamente, el departamento de seguridad de vivienda del distrito o subdistrito (municipio) debe tomar una decisión oportuna sobre la elegibilidad.