Resumen de los problemas de aire acondicionado en viviendas de alquiler

Al alquilar una casa, los inquilinos y los propietarios siempre tienen disputas sobre el aire acondicionado de la casa alquilada. En el caluroso verano no hay tiempo para el aire acondicionado, pero la instalación y el coste del aire acondicionado en una casa alquilada siempre traerán muchos problemas a ambas partes.

1. ¿La casa de alquiler puede estar equipada con aire acondicionado?

El problema es realmente muy sencillo. El aire acondicionado se puede instalar correctamente. Porque no hay nada en el convenio que te prohíba instalar aire acondicionado ni nada por el estilo. Los cambios en la estructura de la casa se mencionan a menudo en el arrendamiento de viviendas, lo que significa principalmente que la estructura principal de la casa no se puede cambiar, como la instalación de un aire acondicionado y el cableado, que no son cambios en la estructura de la casa. No ha violado esta cláusula y el aire acondicionado se puede instalar como de costumbre. ¡Es inútil que presente una demanda! Está bien reembolsarle el alquiler indebido, pero no debería haber ninguna base legal para que él le compense por la tarifa de banda ancha. Debido a que su banda ancha no fue instalada a través de él, no cobró tarifas. No es el obligado de los contratos de banda ancha y circuito cerrado y no tiene obligación de reembolsar sus tarifas. Hablando objetivamente, si él te lo devuelve, ¿se lo devolverán otros? Esto tampoco tiene sentido para él.

2. La casa alquilada tiene aire acondicionado, ¿es razonable que el inquilino se presente solo?

Negociar con tu arrendador o alargar el contrato de alquiler. Por ejemplo, si firma por un año, puede negociar con el propietario durante tres años y luego el costo promedio de la transferencia bancaria no le costará mucho.

3. ¿Puede el arrendador instalar una casa sin aire acondicionado?

Luego hay que negociar con el arrendador. En circunstancias normales, la instalación de un aire acondicionado inevitablemente aumentará el alquiler y se debe pagar un depósito determinado para evitar que el aire acondicionado se dañe y no pueda repararse. Los propietarios también pueden preocuparse de que los inquilinos se lleven los aires acondicionados recién instalados.

4.¿Tiene el inquilino derecho a exigir al arrendador la instalación de aire acondicionado?

No, sugiero negociar.

5. ¿Qué tipo de aire acondicionado es el adecuado para alquilar una casa?

1) La potencia de refrigeración es de 3200 vatios, según la superficie de la casa. Si la capacidad de enfriamiento es pequeña, el efecto será pobre.

2) El índice de eficiencia energética es de nivel 2, el ahorro de energía y el precio de toda la máquina es adecuado.

3) Chigo o Oaks, marcas comercializadas a nivel nacional, tienen garantía de calidad y servicio postventa, y sus productos están posicionados para ser prácticos y económicos.

4) El precio de la máquina de frecuencia fija es asequible.

6. ¿Se pueden equipar las viviendas de alquiler social con aire acondicionado?

Las viviendas de alquiler bajo pueden equiparse con aires acondicionados, pero muchos hogares pobres no pueden instalarlos ellos mismos debido a las condiciones limitadas. Señaló que los departamentos gubernamentales deberían ayudarlos a resolver sus dificultades y que las viviendas de bajo alquiler deberían renovarse para instalar aire acondicionado.

7. Si se instala aire acondicionado, el alquiler también aumentará en consecuencia.

Si hay acuerdo en el contrato, se manejará de conformidad con el acuerdo; si no hay acuerdo, ambas partes negociarán. Cuando se firmó originalmente el contrato de arrendamiento de la casa, el arrendatario conocía el estado actual de la casa. Posteriormente propuso instalar aire acondicionado, lo que no estaba dentro del alcance del contrato original. El arrendador se negó y el inquilino propuso rescindir el contrato, que no tenía base legal.