¿Quién es responsable de un incendio en una casa de alquiler?

Análisis jurídico: Generalmente el inquilino es responsable. Según las normas pertinentes, si no se puede determinar la causa del incendio, se considerará que el arrendatario ha incumplido su obligación de cuidar bien la propiedad y compensar a otros por las pérdidas causadas por el incendio. Además, las leyes pertinentes estipulan que si se produce un incendio u otro accidente inesperado durante el período de arrendamiento, el arrendatario generalmente asumirá toda la responsabilidad. El inquilino es el usuario principal de la casa y debe utilizar la casa de forma segura para evitar incendios.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 750 El arrendatario deberá conservar y utilizar adecuadamente el bien arrendado. El arrendatario deberá realizar las obligaciones de mantenimiento durante el período de posesión del inmueble arrendado.

Artículo 713: Si el bien arrendado necesitare reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que la repare en un plazo razonable. Si el arrendador no cumple con las obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, y los costes de reparación serán a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento. Si el bien arrendado necesita reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.

Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial

Artículo 17 El certificado de registro de alquiler de vivienda deberá expresar el nombre del arrendador, el nombre del arrendatario, el tipo y número del documento válido. documento de identidad, la ubicación de la casa arrendada, El propósito del contrato de arrendamiento, el monto del contrato de arrendamiento, el plazo del arrendamiento, etc.