¿Cuáles son las condiciones y procedimientos para la construcción de viviendas en zonas rurales?

Firmar un contrato de uso temporal de la tierra con las autoridades pertinentes de recursos naturales, organizaciones económicas colectivas rurales y comités de aldea, y pagar una compensación por el uso temporal de la tierra de acuerdo con el contrato.

Según el artículo 57 de la "Ley de Ordenación de Tierras", si se requiere el uso temporal de tierras de propiedad estatal o de tierras de colectivos de agricultores para proyectos de construcción y exploración geológica, debe ser aprobado por el el departamento de recursos naturales del gobierno popular a nivel de condado o superior lo aprueba. Entre ellos, el uso temporal de terrenos dentro de áreas de planificación urbana debe ser aprobado por el departamento administrativo de planificación urbana correspondiente antes de presentarse para su aprobación.

Los usuarios de la tierra deberán firmar contratos de uso temporal de la tierra con los departamentos de recursos naturales pertinentes, organizaciones económicas colectivas rurales y comités de aldea basados ​​en la propiedad de la tierra, y pagar una compensación por el uso temporal de la tierra de acuerdo con el contrato. Los usuarios temporales de la tierra utilizarán la tierra de acuerdo con los fines especificados en el contrato de uso temporal de la tierra y no construirán edificios permanentes.

Datos ampliados:

Requisitos relevantes para la construcción de viviendas:

1. Aquellas que hayan sido construidas antes de la formulación del plan general de uso del suelo no cumplen con. los usos especificados en el plan general de uso del suelo. Los edificios y estructuras no deben reconstruirse ni ampliarse.

2. Los usuarios de suelos de construcción colectiva deberán utilizar el suelo con estricta conformidad con el ordenamiento general del suelo y la planificación urbana y rural.

3. El derecho de uso de terrenos de construcción comercial colectiva obtenidos mediante cesión puede ser transferido, permutado, financiado, donado o hipotecado, salvo disposición en contrario de las leyes y reglamentos administrativos o del propietario del terreno y del derecho de uso del mismo. titular Salvo la firma de un contrato escrito.

Sitio web del Congreso Popular Chino-Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China