¿Es legal subir el alquiler cada año?

Análisis jurídico: El contrato de alquiler es legal y no ha caducado. El propietario puede negociar con el inquilino para aumentar el alquiler, pero el propietario no puede aumentar el alquiler a voluntad. Es ilegal que un arrendador aumente arbitrariamente el alquiler y cambie unilateralmente el contrato. El inquilino puede pedirle al propietario que continúe alquilando la casa al precio de alquiler original antes de que expire el contrato de arrendamiento. Estos son los derechos e intereses legítimos del inquilino.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 119 Un contrato establecido conforme a la ley es jurídicamente vinculante para las partes.

Artículo 120: Si se vulneran derechos e intereses civiles, el infractor tiene derecho a exigir del infractor que asuma la responsabilidad de la infracción.

Artículo 121 Si no existe obligación legal u obligación pactada, quien quiera evitar pérdidas en intereses ajenos tiene derecho a exigir del beneficiario el reembolso de los gastos necesarios pagados por ella.