¿Sitio web personal para viviendas de alquiler? ¿A qué debo prestar atención en un contrato de alquiler personal?
Sitio web personal para casas de alquiler
1. En términos generales, la información sobre el alquiler se publica en el sitio web de alquiler, lo que permite a los internautas satisfacer sus necesidades visitando dichos sitios web. Por ejemplo, Fangtianxia, el boca a boca, People.com, etc. Estos son sitios web visitados por muchas personas.
2. O busque el Foro Tianya en Baidu y regístrese en un foro famoso, como el Foro Tianya. Muchas personas pueden ver la publicación de mensajes aquí y también puede ver contenido que cumpla con sus requisitos a través de publicaciones publicadas por personas.
3. Para el alquiler online, si el individuo puede contactar directamente con el propietario, si la decisión la toma un intermediario, es necesario comprobar los documentos pertinentes y la reputación del intermediario. Generalmente, alquilar a través de una agencia requiere una comisión de agencia, que suele ser el equivalente a un mes de alquiler.
Cosas a tener en cuenta en los contratos de alquiler personal
1. Cargos
Debido a la implementación de políticas inmobiliarias en varias partes de nuestro país, muchos propietarios se trasladarán. parte del alquiler para garantizar un equilibrio entre los ingresos y los gastos de alquiler. El cálculo del impuesto se traslada a los inquilinos en el alquiler de la vivienda, lo que genera un aumento de los costes de alquiler. Por lo tanto, las personas que necesitan alquilar una casa deben hacer un presupuesto de alquiler con antelación durante las temporadas pico de alquiler.
2. Medios
Los inquilinos deben elegir una empresa intermediaria profesional, formal y de gran escala a la hora de alquilar una casa. Esto no sólo acortará el tiempo de búsqueda de una casa, sino también. garantizar la seguridad del inquilino intereses personales, porque sólo estas empresas intermediarias pueden proporcionar una vivienda confiable.
3. Segundo propietario
Al alquilar una casa ahora, conocerá al llamado segundo propietario, y es difícil conocer al propietario original. Por lo tanto, si un inquilino se encuentra con una casa de segunda mano durante el proceso de alquiler, primero debe verificar su identidad y confirmar si está calificado para transferir la casa para evitar disputas legales en el futuro.
4. Contrato
Al firmar un contrato de alquiler de casa con el arrendador, el inquilino debe leer claramente todos los términos relevantes del contrato y aclarar los derechos respectivos de ambas partes, especialmente los finalidad del arrendamiento, plazo del arrendamiento, responsabilidad por mantenimiento del edificio, responsabilidad por rescisión del contrato, responsabilidad por incumplimiento del contrato, etc. , y ambas partes deben llegar a un acuerdo para evitar disputas y discusiones innecesarias durante el proceso de arrendamiento. Al mismo tiempo, si algo le sucede al inquilino y el propietario no cumple con su obligación de notificación de seguridad, también deberá asumir las responsabilidades correspondientes.