¿Se pueden utilizar los edificios de oficinas para restauración?

Con el continuo desarrollo de los tiempos, los edificios de oficinas de hoy no son solo edificios de oficinas, sino también la veleta del desarrollo urbano. Los edificios de oficinas de alta gama pueden ayudar al desarrollo de las empresas, lo que es como una tarjeta de presentación para el desarrollo urbano. Entonces, ¿se pueden utilizar los edificios de oficinas para la restauración? ¿A qué debes prestar atención al comprar un edificio de oficinas? El editor lo llevará a descubrirlo a continuación.

¿Se pueden utilizar las oficinas para restauración?

De acuerdo con las regulaciones pertinentes, la restauración no está permitida en los edificios de oficinas porque hay demasiados peligros ocultos y factores incontrolables en la restauración. La industria de la restauración debe ser aprobada por la administración industrial y comercial, protección contra incendios, salud y. Prevención de epidemias y otros departamentos relevantes.

Cosas a las que debes prestar atención al comprar un edificio de oficinas

1 Impuestos

Debes saber que los impuestos y tasas que se pagan al comprar un edificio de oficinas son. diferentes a los que se tienen a la hora de comprar una casa. Por ejemplo, la transacción de un nuevo edificio de oficinas implicará tarifas como el impuesto de escritura, mientras que la transacción de un edificio de oficinas implicará más tarifas, como que el vendedor debe pagar el impuesto al valor agregado, el impuesto a la tierra, el impuesto a la renta personal, etc. .

2. Presta atención al terreno y tamaño del edificio de oficinas.

A la hora de comprar un edificio de oficinas hay que prestar atención a su uso y proporción de superficie construida. El terreno para construir casas ha sido aprobado, pero para obtener más ganancias, algunos desarrolladores no diseñaron ni construyeron de acuerdo con el plan. Es mejor no comprar una casa así. Si no tiene experiencia en compras pero está listo para comprar edificios de oficinas, puede comenzar desde el mercado primario y luego ingresar al mercado secundario después de familiarizarse con toda la transacción y la situación de tenencia de edificios de oficinas.

3. Diferencias en los préstamos bancarios

También existen diferencias en los préstamos para la compra de edificios de oficinas. Los bancos tienen regulaciones diferentes para préstamos de oficina y préstamos para vivienda, y existen ciertas diferencias en el pago inicial, el plazo y la tasa de interés. Al comprar un edificio de oficinas por primera vez, sólo se puede solicitar un préstamo con un plazo máximo de 10 años y no se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión.

Resumen del artículo: Lo anterior trata sobre si los edificios de oficinas se pueden utilizar para catering y a qué debe prestar atención al comprar edificios de oficinas. Espero que todos tengan que ayudar. Para obtener más información, continúe siguiendo a Qijia. com.