¿Cómo emite una empresa una factura de alquiler de casa?
Un contrato de arrendamiento general estipula si el precio de alquiler de la casa incluye impuestos, si incluye impuestos, lo pagará el arrendador; si no incluye impuestos, el impuesto lo pagará el arrendatario.
Si la empresa alquila viviendas fuera de su ámbito de negocio, los métodos y pasos para emitir facturas son los siguientes:
1. Conecte el ordenador al panel de control fiscal e inicie sesión. el software de facturación;
2. Seleccione "Completar factura";
3. Ingrese la información del inquilino.
4.
5. Corregir según la naturaleza de la casa. Seleccione el elemento de facturación y la tasa del impuesto;
6. Ingrese el monto del ingreso por alquiler y haga clic en "Imprimir" para completar la emisión. la factura.
Base Legal
Medidas de Gestión de Facturas de la República Popular China
Artículo 19: Unidades e individuos que venden bienes, prestan servicios y participan en otras actividades comerciales cobrar tarifas de operaciones externas Para el pago, el beneficiario emitirá una factura al ordenante; en circunstancias especiales, el ordenante emitirá una factura al beneficiario; Artículo 20 Todas las unidades e individuos dedicados a actividades productivas y comerciales solicitarán facturas al beneficiario al realizar pagos por bienes adquiridos, servicios recibidos y otras actividades comerciales. Al momento de obtener una factura no se permiten cambios de nombre y monto. Artículo 21 Las facturas que no cumplan con las normas no serán utilizadas como comprobantes de reembolso financiero, y cualquier unidad o individuo tiene derecho a negarse a utilizarlas. Artículo 22 Las facturas se expedirán según el plazo, el orden y las columnas prescritos, y se expedirán todas de una sola vez y selladas con facturas especiales.
Ninguna unidad o individuo puede participar en los siguientes actos de emisión de facturas falsas:
(1) Emitir facturas para otros o para uno mismo que sean inconsistentes con las condiciones comerciales reales;
(2) Permitir que otros emitan facturas por sí mismos que sean inconsistentes con las condiciones comerciales reales;
(3) Introducir a otros para que emitan facturas que sean inconsistentes con las condiciones comerciales reales. Artículo 23 Las unidades y las personas que instalen dispositivos de control fiscal deberán utilizar los dispositivos de control fiscal para emitir facturas de acuerdo con las regulaciones y presentar los datos de las facturas a las autoridades fiscales competentes a tiempo.
Si se utilizan equipos electrónicos no sujetos a control fiscal para emitir facturas, los datos de descripción del programa de software del equipo electrónico no sujeto a impuestos se presentarán a la autoridad fiscal competente para su presentación, y los datos de la factura serán conservados y presentados de acuerdo con la reglamentación.
El Estado promueve el uso de sistemas de gestión de facturas en línea para la emisión de facturas, y el departamento de impuestos del Consejo de Estado formula medidas de gestión específicas.