¿La vivienda es un bien o un servicio?
No pertenece. Los bienes que deben adquirirse para el consumo diario son el ámbito de aplicación de la ley del consumidor. Si es necesario para la producción, operación y ganancias, puede basarse en el Código Civil o en algunas leyes especiales, como la Ley de Calidad del Producto.
La diferencia entre vivienda residencial y comercial no es obvia y no se puede definir claramente. A veces se puede generalizar. La vivienda comercial puede entenderse como condiciones de vida obtenidas a cambio de dinero o cualquier cosa. En cuanto a la residencia, es una descripción general del entorno de vida. Incluso las cuevas y las casas con techo de paja pueden considerarse residencias, pero no pueden considerarse casas comerciales sin condiciones específicas.
La vivienda comercial originalmente se refiere a empresas de desarrollo y operación de bienes raíces. Las casas construidas para la venta en el mercado previa aprobación se denominan viviendas comerciales. Las viviendas comerciales se pueden dividir en viviendas comerciales nacionales y viviendas comerciales de exportación según los objetos de venta. La vivienda comercial nacional se refiere a propiedades residenciales, comerciales y de otro tipo que son vendidas dentro del territorio (actualmente excluyendo Hong Kong, la Región Administrativa Especial de Macao y Taiwán) por empresas de desarrollo inmobiliario mediante la transferencia de derechos de uso de la tierra y aprobadas por el departamento de planificación gubernamental. edificio. Vivienda comercial para exportación se refiere a propiedades residenciales, comerciales y de otro tipo que las empresas de desarrollo inmobiliario, de acuerdo con las regulaciones del departamento de inversión extranjera del gobierno, implementan el arrendamiento de terrenos e informan al departamento de planificación del gobierno para que se incluyan en el plan formal del proyecto, y se utilizan para arrendar en el país y en el extranjero una vez finalizada la construcción de viviendas comerciales, lo que significa que las casas se venden como mercancías en el mercado, siempre que se tenga dinero, se pueden comprar a diferencia de las viviendas de bajo alquiler. vivienda, que requiere condiciones especiales para comprar o alquilar.
La residencia es una edificación que tiene a la familia como unidad de vida y para vivir a largo plazo. Es producto de la adaptación y transformación del ser humano a la naturaleza. satisfacer las necesidades de la vida. Se ha desarrollado gradualmente con el progreso de la sociedad humana.
La construcción de una casa está estrechamente relacionada con los materiales de construcción, la estructura, la tecnología de construcción, las condiciones del equipo, etc. Una casa puede estar compuesta por un hogar, varios hogares, docenas de hogares o incluso cientos de hogares. , y cada hogar incluye varias estancias diferentes, como salones, dormitorios, cocinas, baños, trasteros, pasillos interiores o espacios de actividades al aire libre (patios, balcones, etc.).