Cómo calcular el impuesto a la propiedad sin alquiler

Cuando se aplica el impuesto a la propiedad, el impuesto se calculará en función del alquiler. Si la propiedad se encuentra en un período libre de alquiler, ¿aún es necesario cobrar impuestos sobre la propiedad? A continuación, para ayudarlo a comprender mejor los conocimientos legales relevantes, he recopilado contenido relevante, espero que le resulte útil.

Cómo calcular el impuesto a la propiedad sin alquiler

1. El período sin alquiler se proporciona porque se tienen en cuenta los ingresos posteriores. Solo el período sin alquiler puede tener el. ingresos posteriores, por lo que el período sin alquiler no es cierto. Por lo tanto, el impuesto a la propiedad se paga en función del alquiler real.

2. Si el alquiler no se recibe realmente durante el período libre de alquiler, el impuesto a la propiedad se aplicará sobre el valor original. Porque si se cobra alquiler, la casa alquilada y el arrendatario pueden extender intencionadamente el período de exención de alquiler en el contrato para evitar impuestos sobre la propiedad en beneficio propio.

Tiempo de pago del impuesto

1. Si el contribuyente utiliza la propiedad original para la producción y operación, el impuesto a la propiedad se pagará a partir del mes de producción y operación. p>2. Si se construye una casa nueva para producción y operación, el impuesto sobre la propiedad se pagará a partir del mes siguiente a su finalización.

3 Para las casas construidas por los contribuyentes encomendadas por empresas constructoras, se pagará el impuesto sobre la propiedad. a partir del mes siguiente a la finalización de los procedimientos de aceptación. 4. Si un contribuyente compra una casa comercial de nueva construcción, el impuesto predial se pagará a partir del mes siguiente a la entrega de la casa;

5. trámites de registro para la transferencia y cambio de propiedad de la vivienda y obtención del certificado de propiedad inmobiliaria. El impuesto predial se pagará a partir del mes siguiente a la emisión del certificado de propiedad de la vivienda por parte de la autoridad registral;

6. el contribuyente alquila o presta bienes inmuebles, el impuesto predial se pagará a partir del mes siguiente a la entrega del inmueble para alquiler o préstamo;

7. construida por la empresa, ésta pagará el impuesto predial a partir del mes siguiente al uso o entrega de la casa.

Método de pago

1. Los contribuyentes pueden declarar y pagar el impuesto sobre la propiedad personal de la vivienda en la ventanilla de impuestos del centro de comercio de bienes raíces del distrito donde se encuentra la vivienda. Las autoridades tributarias abrirán un canal verde para la declaración y el pago del impuesto sobre la propiedad personal de la vivienda, y ventanillas especiales aceptarán la declaración y el pago de impuestos de los contribuyentes. Los contribuyentes poseen tarjetas bancarias con el logotipo de UnionPay para pagar impuestos en el acto a través de máquinas POS y obtener certificados de pago universales;

2. Los contribuyentes pueden acudir a la ventanilla especial de la sala de servicios tributarios de la oficina tributaria del distrito o condado donde se encuentra la casa, tener una tarjeta bancaria con el logotipo de UnionPay y pagar impuestos en el acto a través del cajero automático;

3. El segundo es el banco. Los contribuyentes también pueden utilizar tarjetas bancarias o efectivo para pagar impuestos en los establecimientos comerciales más cercanos del Banco de Shanghai, el Banco Comercial Rural de Shanghai y el Banco de Ahorros Postal de China (autooperado) que manejan negocios personales en esta ciudad;