¿Cuándo empezaste a desplazarte hacia el norte? ¿Cuáles son sus ganancias y sentimientos acerca de Beidiao?
En 2009, la sede central de la empresa me envió a trabajar a Beijing durante un año. Después de recibir la transferencia, mi familia se mostró muy reacia a dejarme ir. Después de todo, en la unidad de segundo nivel de mi ciudad natal, nuestra joven pareja se llevaba bastante bien, con cierto estatus, algo de poder y algunos logros. Hay tres personas en la vida, una casa y un automóvil, y los años son tranquilos y pacíficos. Todavía me gusta Beijing en mi corazón y, desde el fondo de mi corazón, no quiero vivir en una pequeña ciudad del condado toda mi vida. Mi esposa conocía mis pensamientos y accedió a dejarme venir por un año.
Recuerdo que era una tarde de principios de primavera. Los autobuses de larga distancia ingresan a la Quinta Circunvalación de Beijing, ingresan a la Cuarta Circunvalación desde el Puente Wufang y pasan por el Puente Siyuan. La gente tiene sueño. El conductor, un viejo maestro, se mantuvo alejado de las viejas canciones en todo momento y simplemente tocó "Moonlight in the City": La luz de la luna en la ciudad ilumina los sueños, por favor calienta su corazón y ve a través de las reuniones y separaciones del mundo. ¿Podría haber habido episodios más felices? La luz de la luna de la ciudad ilumina el sueño, por favor protégelo si podemos volver a encontrarnos un día, que la felicidad se extienda toda la noche.
Miré hacia arriba y vi que en Wangjing, cerca del Cuarto Anillo Norte, había un edificio con cuatro grandes caracteres "Moonlight in the City" (el nombre de la comunidad) escritos en él. Esta canción tenía cuatro palabras y, en ese momento, rompí a llorar. En ese momento, existía la sensación de abandonar la familia, la carrera y la vida. Por la noche, el autobús de larga distancia circulaba en el río de luz, mirando las luces de la ciudad, pensé en ese momento, no sé qué luz me pertenece.
Después de ser enviado desde la sede de Beijing durante un año, mantuvo su puesto en la unidad original, pero una persona diferente estaba a cargo del trabajo. Después de regresar, la unidad se encontraba en un dilema y los recién llegados estaban aún más nerviosos. Además, también me gusta Beijing, y cuando se creó una nueva empresa, abandoné resueltamente la idea de volver y cambié de trabajo a una nueva empresa. En ese momento, realmente no sabía el futuro de esta nueva empresa, simplemente no quería volver y causarle problemas.
Inesperadamente, esta empresa recién creada no solo es amigable con los extranjeros, sino que también tiene buenos salarios y beneficios. Conocí a un jefe muy emprendedor y mi salario mensual se triplicó en el segundo año. Mi salario en la empresa original de segundo nivel era de sólo 3.500 yuanes. Hay una bonificación de fin de año de entre 10.000 y 20.000 yuanes al final del año, y el ingreso anual es de unos 70.000 yuanes. En mi segundo año en Beijing, conocí una buena empresa y un buen líder, y mi salario anual se triplicó. En mi quinto año, lo tripliqué. (Han pasado 12 años desde que cambié de trabajo. Resultó que esos colegas todavía ganaban entre cuatro y cinco mil dólares al mes y no podrían mudarse durante diez años).
Los líderes del nuevo empresa no sólo son valientes, sino también visionarios. En ese momento, la empresa alquilaba la casa a forasteros, pero el líder dijo repetidamente en la reunión: No debería alquilarles una casa. No me preocupa el alquiler, pero como alquilo una casa, no tienes ningún incentivo para comprar una casa. Quiero decirles que los precios de la vivienda en Beijing seguirán aumentando. Hay que vender hierro para comprar una casa. Si le falta dinero, puede pedirlo prestado a la empresa.
Muchos colegas de Beijing en la empresa son pekineses o nuevos pekineses. Creen firmemente que los precios de la vivienda en Beijing seguirán aumentando para siempre. Hablan de casas todos los días y nos aconsejan a los extranjeros que compremos casas. Llévanos por la casa durante nuestra caminata durante el almuerzo. En ese momento, los precios de las viviendas cerca de la empresa eran de entre 10.000 y 15.000 yuanes y todas estaban en muy buenas ubicaciones. Diez años después, los precios de la vivienda en esa zona superan en general los 6,543,8 millones.
Nosotros, los extranjeros, con el estímulo de los líderes de la empresa y la persuasión de nuestros colegas, básicamente apretamos los dientes y pedimos préstamos para comprar casas. Entonces, al principio, me gustaría expresar mi agradecimiento especial a nuestros líderes y colegas por permitir que nuestros colegas de otros lugares compren casas en dos o tres años. En el mismo edificio, algunas unidades no son tan visionarias como los líderes de nuestra empresa, ni tienen una atmósfera tan fuerte para comprar casas. En ese momento, muchos forasteros no tenían la conciencia necesaria para comprar casas. Hasta ahora, las personas que llegaron a China en 2009 y tienen más de 80 años no han comprado una casa y ahora no pueden permitírsela. Cada vez que hablan de ello, simplemente pisotean allí.
Desde que se acaba de establecer esta nueva empresa, hay muchos indicadores para solicitar un registro de hogar, muchas oportunidades de desarrollo y un gran espacio para el desarrollo. Muchos nuevos empleados de otros lugares lo han aprovechado. Uno o dos años después, la residencia permanente registrada en Beijing será cada vez más rara. En 2010 se impusieron restricciones a las compras y los precios de la vivienda se dispararon. Es muy difícil afianzarse en Beijing.
En Beijing 12, la sensación general es que hay siete ganancias o ideas:
El primer punto es la apreciación de los bienes raíces.
En la pequeña ciudad de mi ciudad natal, un apartamento de tres habitaciones de los mismos 100 metros cuadrados puede valer 100.000 yuanes en Beijing, pero como máximo 500.000 yuanes en mi ciudad natal. Dentro de diez años, el valor de una casa en Beijing puede aumentar a 20 millones, mientras que el valor de una casa en la propia ciudad natal puede depreciarse a 300.000. En otras palabras, si la misma persona viene a Beijing y tiene la misma casa, la riqueza que dejas a las generaciones futuras es de 20 millones, mientras que tus compañeros de tu ciudad natal sólo dejan 300.000. Tu descendencia y la estratificación familiar cambiarán.
El segundo punto es el aumento del salario mensual.
En 2012, el salario mensual de nuestros antiguos colegas en la empresa local aumentó a aproximadamente 4.500 yuanes, un aumento general del 30%; el salario mensual del mismo grupo de personas en la empresa local aumentó en general en un 30%. más de 5 veces. En el lugar de trabajo de la ciudad natal, los ingresos aumentaron un 30% durante 12 años, y los ingresos de quienes vinieron a Beijing generalmente aumentaron un 500%.
En tercer lugar, el crecimiento de la promoción.
Las antiguas empresas de mi ciudad natal están superpobladas, las empresas están estancadas, el personal es aún menos móvil y la dirección no ha estado allí durante 20 o 30 años. Un gran número de jóvenes talentos destacados sólo pueden hacer concesiones y tienen pocas posibilidades de ascenso. Hace 12 años, el grupo de personas al que llegamos generalmente ascendía de tres a cinco niveles, y los mejores han llegado a lo más alto con un salario anual de un millón. Casi todos mis antiguos colegas en la empresa de mi ciudad natal se quedan y pocos trabajan a nivel de departamento.
En cuarto lugar, el valor añadido es muy valioso.
Recursos educativos, recursos médicos, recursos culturales, recursos turísticos, etc. de Beijing. , que no se describirá nuevamente aquí. Permítanme simplemente decir esto: la mayoría de las personas que vienen a Beijing, especialmente las mayores de 35 años, esperan que sus hijos reciban una educación de alto nivel en Beijing y sienten las bases para una universidad de primera clase en el futuro. La mayoría de mis colegas que vinieron a Beijing en aquel entonces habían aprobado el examen de ingreso a la universidad y casi ninguno tenía una licenciatura o un título inferior. La mayoría de ellos ingresaron en escuelas prestigiosas como lo desearon. Si realiza el examen de ingreso a la universidad en su ciudad natal, básicamente no alcanzará este nivel.
En quinto lugar, se mejora la calidad de vida.
Resulta que las empresas de mi ciudad natal son casi una sociedad humana. Sales a la calle y saludas porque conoces a la mayoría de la gente. El edificio de oficinas está adyacente al área familiar y no hay muchas instalaciones culturales y de entretenimiento en este pequeño lugar. Los líderes de todos los niveles siguen básicamente dos puntos y una línea. Las personas que son un poco mayores en casa, en la oficina o en casa no están dispuestas a volver a casa y navegar por Internet en la oficina los fines de semana. Hay varias actividades sociales por la noche, incluso si no quieres participar, porque si no vas dos o tres veces, serás marginado y la gente pensará que eres distante y solitario, y serás excluido. en el trabajo. Sólo cuando llegué a Beijing tuve realmente un sentido de la vida. El trabajo es trabajo y la vida es vida. Este es el concepto de liderazgo. Salgo inmediatamente después de salir del trabajo y mis subordinados no me llaman líderes. Los líderes no acosan a sus subordinados y viven sus propias vidas. También hay discusiones sobre las horas extras. Aunque no se pagan horas extras, todos están felices de trabajar horas extras y pedir comida para llevar de vez en cuando.
Sexto, la diversidad de la vida.
En mi ciudad natal, la vida de todos es básicamente la misma. Trabajaba durante el día y bebía por la noche. Durante el fin de semana, invité a algunas personas a un viaje por carretera. Normalmente como comida de granja, pescado de embalse y pollo estúpido. Todo el mundo tiene ingresos similares, un coche similar, una casa similar, un círculo de amigos similar y un nivel de consumo similar. A veces comemos pescado en el embalse y es posible que todos se conozcan mientras están sentados alrededor del pony. La vida en Beijing es realmente colorida. La gente a la que le gusta escalar montañas va al montañismo, la gente a la que le gusta ver teatro va a la sala de exposiciones, la gente a la que le gusta correr va a Osen y la gente a la que le gusta divertirse va a charlar. Descubrirás que la vida es realmente diferente, hay mucha diversión y cada uno tiene su propio lugar.
En séptimo lugar, la diferenciación del coste de vida.
Vivir en Beijing, aparte de los altos precios de la vivienda y la costosa educación, todo lo demás es muy barato. Por ejemplo, compré una camisa de gran marca en un pequeño pueblo de mi ciudad natal. El precio era de 2.000 yuanes. La misma camisa en Beijing a menudo se vendía con un descuento del 30%. Los líderes de los pueblos pequeños de mi ciudad natal suelen ir a Beijing a comprar ropa de marca para las reuniones. En los supermercados las divisiones son graves. Huamao posee supermercados de alta gama, con un racimo de uvas a un precio de 600 yuanes, y pequeños mercados con un racimo de uvas a un precio de 6 yuanes, que atienden a todos los niveles de consumo.
En términos relativos, creo que los bienes de consumo diario, verduras y frutas, son más baratos y más frescos que en mi ciudad natal.
En resumen, comentarios y sugerencias generales.
Estar en Beijing durante más de diez años es muy diferente a estar en Beijing ahora.
En primer lugar, los precios de la vivienda son demasiado altos y se imponen restricciones de compra;
En segundo lugar, la lotería para comprar un automóvil es demasiado difícil y la probabilidad es cada vez menor. p>
En tercer lugar, el índice de registro de hogares es cada vez más bajo. Hay cada vez menos niños, lo que tiene un gran impacto en la educación de los niños. Al menos el examen de ingreso a la universidad no goza del mismo trato en Beijing;
En cuarto lugar, la presión sobre la educación de los niños es relativamente alta. Aunque el hukou de Beijing tiene una ventaja en el examen de ingreso a la universidad, la competencia entre los niños de Beijing ha sido feroz desde la infancia entre escuelas prestigiosas y se ha vuelto casi feroz, y el fenómeno del “bebé pollo” es muy prominente.
En quinto lugar, Beijing se está despoblando y cada vez es más difícil para los graduados universitarios comunes encontrar buenos trabajos. El precio inicial de unidades ligeramente mejores es un título de maestría de una escuela prestigiosa;
En sexto lugar, la involución del lugar de trabajo es relativamente grave. Piensas que el precio inicial es contratar un título de maestría de una escuela prestigiosa, y se reúne un grupo de élites talentosas. Los recursos promocionales son limitados y el trasfondo de la relación es más profundo. La competencia entre la gente corriente puede que no sea una involución, sino más bien un aplastamiento.
¿Es necesario desplazarse hacia el norte ahora? La profundidad de la consideración es mucho más profunda que hace diez años. La historia anterior se puede utilizar como referencia.