¿Cuál es la diferencia entre un apartamento y una casa? ¿Cuáles son los pros y los contras?
1. ¿Cuál es la diferencia entre un apartamento y una casa?
1. Funcionalmente, para garantizar las funciones básicas de vida, los apartamentos deben prestar más atención a la integridad funcional, el confort, el servicio y la racionalidad estructural. En primer lugar, el área del apartamento individual debe alcanzar los 120 metros cuadrados, para que la partición funcional interior se pueda realizar mejor. Si el área es demasiado pequeña, la partición no se reflejará y la comodidad y funcionalidad se reducirán considerablemente. Además, el espacio del apartamento debe ser grande, lo que se refleja principalmente en la altura. En algunas de las primeras casas no se hacía hincapié en la cuestión de la altura. El área plana de un apartamento es relativamente grande. Si la altura no es lo suficientemente alta, la gente se sentirá deprimida fácilmente. Por lo tanto, los apartamentos generalmente requieren una altura de más de 2,8 metros. En cuanto a instalaciones, el apartamento debe cumplir con los estándares de ascensor las 24 horas y agua caliente las 24 horas.
2. En términos de calidad y estándares de construcción, los apartamentos son básicamente edificios de losa con buena ventilación y pueden disfrutar de suficiente luz solar. No existe una diferencia esencial entre otros apartamentos y casas. Las residencias ordinarias son generalmente para vivir en familia, principalmente con dos o tres dormitorios, y tienen diferentes niveles de calidad. Los residentes deben prestar atención a las instalaciones de apoyo, como el entorno de vida, la ecologización y las escuelas. Debido a que vivirá allí durante mucho tiempo, debe prestar atención a los gastos de propiedad, las facturas de agua y electricidad, etc. El transporte conveniente también es muy importante. Sin embargo, en comparación con los empresarios, todavía existe un cierto grado de tolerancia, lo que permite que nuevos proyectos mejoren las instalaciones de vivienda relacionadas.
3. El apartamento es un edificio comercial y las facturas de agua y electricidad se calculan como un edificio comercial. El período de uso de la tierra es de 50 años y no se permite el registro de hogares. Las facturas residenciales de agua y electricidad se calculan sobre una base civil y la vida útil del suelo es de 70 años. Los impuestos y tasas de transferencia de tierras que se pagan por los apartamentos son más altos que los de las casas, y el precio de los apartamentos será mucho más alto que el de las casas.
4. La característica común de los apartamentos es que están ubicados en la zona central y generalmente parecen pequeños apartamentos completamente decorados. Los huéspedes son principalmente clientes de negocios a largo plazo. Lo que valoran es la ubicación conveniente y la experiencia de vida estilo casi hotel, y el precio es mucho más bajo que el de un hotel.
5. Sin embargo, hay muy pocos productos de lujo para familias numerosas y la base de clientes está formada únicamente por huéspedes de negocios de alto nivel que viven a largo plazo con sus familias. Este tipo de personas generalmente sólo viven un año y medio, por lo que les importa disfrutar al estilo de un hotel. Al mismo tiempo, no les importa si hay suministro de gas o si el agua y la electricidad son baratas. Debido a algunos atributos de inversión, el tamaño pequeño del apartamento y el bajo precio total son características muy importantes.