La diferencia entre los préstamos del fondo de previsión para los "tiranos locales" en Beijing y "Beipiao"
Preste más atención a los préstamos de fondos de previsión. ¿Pueblos aborígenes? Entonces qué. ¿Beipiao? La diferencia es enorme. ¡Echemos un vistazo a los detalles a continuación!
Después de la introducción de una serie de políticas preferenciales el año pasado, ¿se pueden realizar préstamos de fondos de previsión? ¿Intercambio interprovincial? Pero no ha habido solución. ¿Ahora la intención de la mayoría de la gente de comprar una casa es direccional? ¿Pekín, Shanghái y Cantón? Entonces, ¿a qué se debe prestar atención al utilizar préstamos del fondo de previsión? ¿Jia Wei Anjie? Señaló que muchos habitantes de Beijing que han pagado fondos de previsión en otros lugares están considerando comprar una casa, y muchas personas que poseen casas en otros lugares también dudan si pueden usar sus fondos de previsión para comprar una casa en Beijing.
1.¿Pekín? ¿Pueblos aborígenes? ¿Puedo comprar una casa en Beijing pagando un fondo de previsión en otro lugar?
Caso: El Sr. Liu, ciudadano de Beijing, fue trasladado a una sucursal en otra provincia por razones laborales hace unos años y ha estado pagando fondos de previsión localmente. Este año, su enfoque laboral finalmente se centró en Beijing y también quiere comprar una pequeña casa para vivir. Hace un tiempo eligió un apartamento de dos habitaciones de más de 80 metros cuadrados a través de una agencia. Sin embargo, como el fondo de previsión se ha pagado en otros lugares, no está seguro de poder obtener un préstamo para comprar una casa en Beijing. .
Preguntas y respuestas de los expertos:? ¿Jia Wei Anjie? Algunos expertos señalaron que, aunque la mayoría de los fondos de previsión pagados en Beijing no han sido reconocidos mutuamente con otras provincias, la política de préstamos del fondo de previsión del año pasado estipulaba que los empleados registrados en Beijing que pagaron fondos de previsión para vivienda en otros lugares pueden comprar su primera casa independiente en Pekín. Por lo tanto, en este caso, el Sr. Liu puede solicitar un préstamo del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing con el certificado de depósito emitido por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda y el Empleo local. Además, si el comprador de la vivienda ya vive y trabaja fuera del país y luego regresa a Beijing para continuar pagando el fondo de previsión, también puede combinar las dos partes después de emitir un certificado. Por lo tanto, el Sr. Liu Can utilizó un fondo de previsión. Préstamo para comprar una casa en Beijing.
2. ¿Campo? ¿Beipiao? ¿Es factible obtener un préstamo para comprar una casa en Beijing si soy propietario de un inmueble local?
Caso: La Sra. Hu es extranjera. Lleva cinco años en Beijing. Ella había estado alquilando una casa antes. Este año quiere comprar una casa en Beijing y vivir con sus padres que están lejos de casa. En línea, eligió un apartamento de dos habitaciones en el distrito de Haidian valorado en más de 2 millones de yuanes. Su fondo de previsión se pagó en Beijing, pero ya posee una casa en otro lugar, por lo que quiere saber si puede usar su fondo de previsión para comprar una casa en Beijing.
Preguntas y respuestas de los expertos:? ¿Jia Wei Anjie? ¿Cuál es la política actual en materia de préstamos de fondos de previsión?, señalan los expertos. ¿Reconoces la casa pero no el préstamo? Es decir, si los préstamos del primer y segundo fondo de previsión para la vivienda se juzgan en función de si hay una casa a nombre del comprador, y esta línea divisoria solo se basa en Beijing. Las personas como la Sra. Hu de otras provincias y ciudades que poseen una casa localmente pero que no poseen una casa en Beijing pueden utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa, que debería considerarse su primera vivienda. Además, aquellos de otras provincias que quieran comprar una casa en Beijing deben cumplir con las condiciones de restricción de compra de cinco años y tener un permiso de trabajo y residencia de Beijing o cinco años consecutivos de certificados de impuestos y seguridad social antes de poder calificar para comprar una casa. casa.
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