Política de licencias para viviendas públicas de alquiler
Tomemos Pekín como ejemplo. Si el arrendatario se retira voluntariamente de una vivienda pública gestionada directamente después de recibir una compensación monetaria, puede solicitar una vivienda con los mismos derechos de propiedad y una vivienda pública de alquiler proporcionada por el gobierno del distrito. Aquellos que cumplan las condiciones también podrán tener prioridad en el alquiler.
Artículo 30 de las "Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler". Si el plazo del arrendamiento expira y es necesario renovarlo, el arrendatario deberá presentar una solicitud al departamento de seguridad de la vivienda a nivel municipal o de condado. gobierno popular 3 meses antes de la expiración del plazo de arrendamiento.
El departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado trabajará con los departamentos pertinentes para revisar si el solicitante cumple con las condiciones. Si se cumplen las condiciones después de la revisión, se renovará el contrato de arrendamiento y se firmará un contrato de renovación.
Si el arrendatario no solicita la renovación del contrato de arrendamiento según lo requerido, deberá desalojar la vivienda pública de alquiler cuando expire el plazo del arrendamiento; si se niega a desalojar, el propietario de la vivienda pública de alquiler o el operador; La unidad que le haya sido confiada podrá solicitar al Tribunal Popular presentar una demanda para exigir a los inquilinos que abandonen las viviendas públicas de alquiler.
Medidas de Ordenación de la Vivienda Pública de Alquiler:
Artículo 31 Si el arrendatario concurre alguna de las siguientes circunstancias, deberá desalojar la vivienda pública de alquiler:
(1) ) solicitó una renovación del contrato de arrendamiento, pero no cumplió con las condiciones para la renovación al momento de la revisión.
(2) Otras viviendas adquiridas por compra, donación, herencia, etc. durante el período de arrendamiento. Ya no es elegible para la asignación de vivienda pública de alquiler.
(3) Arrendar o hacerse cargo de otras viviendas asequibles durante el periodo de arrendamiento. Si el inquilino tiene una de las circunstancias especificadas en el párrafo anterior, el propietario de la vivienda pública de alquiler o la unidad operativa encomendada por él acordará un período de reubicación razonable para él, y el alquiler durante el período de reubicación se pagará de acuerdo con el monto del alquiler. estipulado en el contrato.
Si el arrendatario no ha desalojado la vivienda pública de alquiler al vencimiento del plazo de reubicación, y el arrendatario no tiene otra vivienda, el alquiler se pagará al precio de mercado si el arrendatario tiene otra vivienda, el propietario de la vivienda pública de alquiler o el operador encomendado por él deberá pagar el alquiler. La unidad podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular para solicitar la liberación de la vivienda pública de alquiler.