¿Cuál es el contenido de la nueva política de puntos de la ciudad de Foshan?
El contenido principal de las "Medidas de gestión del servicio del nuevo sistema de puntos para ciudadanos de Foshan":
◆ El requisito previo para solicitar el registro e inscripción de hogares basados en puntos se ha cancelado con un mínimo de 30 puntos.
◆Incorporar al sistema de puntos la adaptación de la política de compra directa de vivienda y establecer un periodo de transición.
◆ La planificación de préstamos estudiantiles basada en políticas para adquisición de vivienda se incorporará al sistema de servicio de puntos y se establecerá un período de transición.
◆Agregue contenido sobre cómo los nuevos ciudadanos pueden usar puntos para mudarse a viviendas públicas de alquiler asequibles.
◆Se han aumentado los puntos para el permiso de residencia y la seguridad social, y se han añadido los puntos para el alquiler.
◆Establezca puntos de bonificación para los nuevos ciudadanos que ocupen puestos de servicios públicos específicos, como conductores de saneamiento y transporte público en Foshan.
Medidas para el período de transición:
1. A partir de la fecha de implementación de estas medidas, ya no se implementará la política de obtener beneficios de política para estudiantes con préstamos estudiantiles mediante la compra de una casa. y se integrará en el sistema de servicio de puntos. Antes de la fecha de implementación de estas medidas, aquellos que hayan obtenido un certificado de propiedad de vivienda residencial (incluido el certificado de propiedad de vivienda, el certificado de propiedad inmobiliaria, el certificado de propiedad de propiedad inmobiliaria) o hayan registrado un contrato de compra de vivienda, y la superficie de construcción no sea inferior a 80 Metros cuadrados, pueden seguir tomando prestado de acuerdo con la política. Las regulaciones pertinentes sobre estudiantes se implementarán hasta el 31 de diciembre de 2019.
2 A partir de la fecha de implementación de estas medidas, el "Aviso de la Oficina del Gobierno Popular Municipal de Foshan sobre la emisión del plan de implementación para promover aún más la reforma del sistema de registro de hogares en Foshan" (Fofu Ban [. 2016] No. 21) ya no se implementará En las "Condiciones de acceso a transferencias y registro de hogares de la ciudad de Foshan", la política de compra de viviendas y registro de hogares para la transferencia de registros de hogares (3) fuera de la ciudad se ha unificado en el sistema de servicio de puntos.
Quienes necesiten registrarse antes de la fecha de implementación de estas medidas y hayan obtenido el certificado de propiedad de propiedad residencial podrán hacerlo antes del 31 de diciembre de 2019 (día incluido) de acuerdo con los documentos pertinentes del Registro Budista. Oficina [2016] No. 21 Se estipula que el plazo de solicitud de registro de hogar es hasta el 31 de diciembre de 2019.
3. Antes de la fecha de implantación de estas medidas, aquellos que tengan la necesidad de entrar en un hogar y aún no hayan obtenido el título de propiedad de vivienda residencial pero hayan completado el abono online (incluida la vivienda de segunda mano) en de acuerdo con las regulaciones, deberá cumplir con las siguientes regulaciones:
(1) Si el primer registro de bienes raíces se completa antes de la fecha de implementación de estas Medidas, el comprador de la propiedad deberá completar la solicitud de bienes raíces. certificado de propiedad dentro de los 3 meses a partir de la fecha de implementación de estas Medidas, y dentro de los 3 meses a partir de la fecha de registro del certificado de propiedad de bienes raíces. Dentro de este mes, puede solicitar el registro de hogar de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Oficina Budista [ 2016] N° 21.
(2) Si el primer registro de la propiedad inmobiliaria se completa después de la fecha de implementación de estas medidas (incluido el día de implementación), el comprador de la propiedad deberá completar la solicitud del certificado de propiedad inmobiliaria dentro de 3 meses a partir de la fecha del primer registro de la propiedad inmobiliaria. Dentro de los 3 meses a partir de la fecha de registro del certificado de propiedad, puede solicitar el registro de hogar de conformidad con las disposiciones pertinentes de la Oficina Fofu [2016] No. 21.
(3) El primer registro de bienes raíces significa que después de que la entidad de desarrollo y construcción utiliza el terreno de construcción para construir una casa y completa la aceptación de finalización, solicita a la agencia de registro de bienes raíces para confirmar la propiedad de acuerdo con ley. Los desarrolladores deben informar de inmediato a los propietarios de viviendas sobre el momento del primer registro de bienes raíces y ayudar activamente a los propietarios de viviendas a solicitar certificados de propiedad de bienes raíces. El departamento de gestión de la construcción de viviendas deberá, de conformidad con las reglamentaciones pertinentes, realizar una evaluación de integridad de la cooperación del desarrollador con la industria de compra de viviendas en la emisión de certificados.
Indicadores de puntuación:
1. Indicadores básicos:
(1) Residencia legal y estable
Permiso de residencia
Criterios de puntuación: Se acumularán 10 puntos por cada año completo de residencia, hasta un máximo de 120 puntos. El tiempo de desconexión del permiso de residencia (permiso de residencia temporal) que no se renueva según lo requerido no se contará. El tiempo restante del permiso de residencia válido (permiso de residencia temporal) se puede contar de forma continua. Se pueden sumar puntos si se acumula el tiempo antes y después. la desconexión llega al año.
Situación inmobiliaria
Criterios de puntuación: Yo, mi cónyuge o mis familiares inmediatos (padres, hijos) somos propietarios de bienes inmuebles legales (incluidos residenciales y no residenciales) en la ciudad de Foshan. Cada metro cuadrado vale 1 punto Si tienes varios certificados inmobiliarios, los puntos se calcularán en función de la superficie total de cada derecho de propiedad, hasta un máximo de 144 puntos. Cada distrito que pueda proporcionar materiales para el pago del impuesto a la propiedad puede establecer puntos de bonificación adicionales en los elementos indicadores de puntos de bonificación independientes según la situación real.
Este punto de bonificación se limita a la admisión basada en puntos y al registro de hogares basado en puntos, mientras que el check-in basado en puntos es un indicador negativo.
Vivienda de alquiler
Criterio de puntuación: el solicitante alquila una casa de alquiler en nuestra ciudad (ha sido registrada en el sistema de información integral de población flotante de nuestra ciudad o en la plataforma de servicio de supervisión de transacciones de alquiler de viviendas de Foshan, (excluyendo viviendas de alquiler por cuenta propia y de familiares y amigos), se concederán 5 puntos por cada año completo, hasta un máximo de 30 puntos. El tiempo de desconexión del registro y presentación de viviendas de alquiler no se calculará, y el tiempo restante de registro y presentación válidos se podrá contar de forma continua. Se pueden sumar puntos si el tiempo acumulado antes y después de la desconexión llega a un año.
Si primero alquila una casa y luego compra bienes raíces legales (incluidos residenciales y no residenciales) en nuestra ciudad, los dos puntajes no se pueden calcular de manera acumulativa.
(2) Empleo legal y estable
Criterios de puntuación: quienes participen en el seguro social en la provincia de Guangdong ganarán 5 puntos por cada año completo, con una puntuación máxima de 50 puntos; en nuestra ciudad Si participas en el seguro social acumularás 10 puntos por cada año completo. Los puntos adicionales pueden ser hasta 100 puntos, y el máximo total de puntos es 150 puntos.
2. Puntos de bonificación:
(1) Cultura y habilidades personales
Criterios de puntuación:
Puntuación del nivel educativo
Estándares de puntuación: 20 puntos para la escuela secundaria (técnica y secundaria vocacional), 30 puntos para la universidad y 50 puntos para pregrado y superiores. Los puntos se calculan en función del nivel académico más alto y no se calculan de forma acumulativa. Este punto extra sólo está disponible para el registro de puntos.
Puntuación de la cualificación profesional o técnica profesional
Estándares de puntuación: 20 puntos para técnicos inferiores, 40 puntos para técnicos intermedios, 50 puntos para técnicos superiores y calificaciones profesionales y técnicas inferiores, y 50 Los puntos para las cualificaciones técnicas y profesionales valen 60 puntos, y las cualificaciones técnicas profesionales y técnicas superiores, 80 puntos. Los puntos se calcularán en base a la máxima cualificación profesional o calificación técnica profesional, y los puntos no serán acumulables.
(2) Puntos para puestos de servicio público específicos
Criterios de puntuación: puestos de servicio público dedicados al saneamiento y al trabajo de conductor de transporte público en esta ciudad. El personal ganará 8 puntos por cada año completo. con una puntuación máxima de 80 puntos.
(3) Innovación científica y tecnológica
Criterios de puntuación: Patentes de invención nacionales obtenidas en los últimos 5 años, el titular de la patente o inventor ganará 50 puntos por cada elemento obtenido. Si más de una persona tiene una patente, los puntos obtenidos por el titular de la patente y el inventor se calcularán como 50/(persona 1). Si es el primer titular de la patente (patente, inventor), se sumará una puntuación promedio, es decir, La. La puntuación se "multiplica por 2". Si el titular de la patente y el inventor son la misma persona, los puntos no se puntuarán repetidamente y se podrán acumular puntos por varios elementos.
Patentes de modelo de utilidad obtenidas en los últimos 5 años: El titular de la patente o inventor obtiene 1 artículo y gana 40 puntos. Si más de una persona tiene una patente, los puntos obtenidos por el titular de la patente y el inventor se calcularán como 40/(persona 1). Si la persona es el primer titular de la patente (patente, inventor), se sumará una puntuación promedio, es decir. Luego, la puntuación se "multiplica por 2". Si el titular de la patente y el inventor son la misma persona, los puntos no se puntuarán repetidamente y se podrán acumular puntos por varios elementos.
Patentes de diseño obtenidas en los últimos 5 años: El titular de la patente o inventor obtiene 1 artículo y gana 20 puntos. Si más de una persona tiene una patente, los puntos obtenidos por el titular de la patente y el inventor se calcularán como 20/(número de personas 1. Si la persona es el primer titular de la patente (patente, inventor), se sumará una puntuación promedio, es decir, la puntuación se "multiplica por 2". Si el titular de la patente y el inventor son la misma persona, los puntos no se puntuarán repetidamente y se podrán acumular puntos por varios elementos.
(4) Elogios y premios
Criterios de puntuación: se acumularán 10 puntos cada vez que reciba elogios y premios del comité del partido a nivel del condado y del gobierno mientras trabaja y vive en Foshan. Ciudad, con un máximo de 20 puntos; Quienes reciban elogios y premios de los comités y gobiernos del partido a nivel de prefectura acumularán 20 puntos cada vez, con un máximo de 40 puntos quienes reciban elogios y premios de los comités y gobiernos del partido a nivel de prefectura; o superiores a los niveles provincial y ministerial acumularán 40 puntos, con un máximo de 80 puntos. Los elogios y recompensas del comité del partido de la ciudad (calle) (comité de trabajo del partido) de nuestra ciudad se basan en puntos a nivel de condado. Se pueden acumular puntos para los diferentes niveles de puntos de recompensa de elogio mencionados anteriormente.
(5) Premios de la competencia
Criterios de puntuación: las personas que hayan ganado el tercer premio en competencias de habilidades vocacionales a nivel de distrito en los últimos 5 años en la provincia de Guangdong valen 60 puntos, y el segundo premio es de 60 puntos la puntuación es de 65 puntos, el primer premio es de 75 puntos; el tercer premio en el concurso municipal de habilidades vocacionales es de 80 puntos, el segundo premio es de 85 puntos y el primer premio es de 95 puntos; el concurso provincial de habilidades vocacionales vale 95 puntos, el tercer premio en el concurso nacional de habilidades vocacionales vale 100 puntos, el segundo premio vale 110 puntos y el primer premio vale 120 puntos; 130 puntos y el segundo premio es de 130 puntos. El primer premio vale 140 puntos y el primer premio vale 150 puntos. Se pueden acumular puntos.
(6) Contribución Social
Criterios de puntuación: Aquellos que hayan participado en servicios sociales en esta ciudad en los últimos 5 años serán puntuados de acuerdo con los siguientes estándares.
La participación en actividades sociales organizadas por voluntarios o nuevos residentes dentro de la ciudad ganará 1 punto por cada 5 horas, hasta un máximo de 60 puntos.
Por cada 200 ml de donación voluntaria de sangre o 1 cantidad terapéutica de aféresis de plaquetas en esta ciudad se otorgarán 5 puntos, hasta un máximo de 60 puntos.
Un donante de sangre voluntario que se presente en esta ciudad y se convierta en un voluntario chino de donación de médula en esta ciudad obtendrá 10 puntos, y una donación exitosa de médula ósea (células madre hematopoyéticas) obtendrá 80 puntos. Se pueden acumular puntos.
(7) Impuestos a la inversión
Criterios de puntuación:
5 puntos por invertir y establecer hogares industriales y comerciales individuales en nuestra ciudad durante más de un año; estableciendo una empresa unipersonal, una sociedad que haya estado establecida por más de un año ganará 10 puntos una inversión en una sociedad limitada, una sociedad anónima y otras personas jurídicas corporativas que haya sido establecida por más de un año ganará 15; puntos, y no se acumularán puntos por lo anterior.
En los últimos 5 años (período de almacenamiento de impuestos), una persona ganará 1 punto por cada 500 yuanes de impuesto sobre la renta personal acumulado pagado en nuestra ciudad, y 1 punto por cada 10.000 yuanes de impuesto sobre la renta personal acumulado pagado por un individuo en nuestra ciudad 1 punto de yuan (otros impuestos pagados por un individuo se calculan en función del índice de contribución de capital del individuo en la entidad operativa).
(8) Salud y prevención de epidemias
Criterios de puntuación:
Tener el "Certificado de vacunación infantil", participar en la vacunación de acuerdo con los procedimientos de vacunación y acudir al lugar de residencia actual Quienes realicen los trámites de traslado dentro y fuera del dispensario de vacunación obtendrán 5 puntos.
Los solicitantes y sus cónyuges que participen voluntariamente en exámenes prematrimoniales o exámenes de salud previos al embarazo obtendrán 5 puntos.
(9) Pago del fondo de previsión para la vivienda
Criterios de puntuación:
◆Quienes abran una cuenta del fondo de previsión para la vivienda en esta ciudad ganarán 5 puntos.
◆Quienes paguen mensualmente el fondo de previsión de vivienda en esta ciudad ganarán 5 puntos por cada año de pago.
Los dos elementos anteriores pueden sumar hasta 50 puntos.
(10) Planificación familiar
Criterios de puntuación:
El solicitante o su cónyuge ha solicitado el “Certificado de Matrimonio y Nacimiento de Población Migrante” en un formato nacional uniforme emitido por el lugar de residencia (incluido el certificado nacional unificado de matrimonio y maternidad) o el "Certificado de Servicio de Planificación Familiar de la Provincia de Guangdong" (incluido el certificado electrónico Después de llegar a nuestra ciudad, se verificará en el). departamento de salud y planificación familiar del lugar de residencia de acuerdo con las medidas pertinentes, y el certificado se renovará oportunamente según el período de gestión Certificado, obtendrá 5 puntos.
Complete el "Formulario de compromiso de puntos de planificación familiar y salud para la gestión de servicios del sistema de puntos para nuevos ciudadanos de Foshan" (se puede descargar del sitio web para nuevos ciudadanos de Foshan) con sinceridad y gane 5 puntos.
Si se pueden agregar al formulario las opiniones de revisión del departamento de salud y planificación familiar del solicitante y el lugar de residencia de su cónyuge (municipio, calle), se otorgarán 10 puntos adicionales. No habrá puntos de bonificación por este artículo que no se puedan proporcionar, pero no afectará a otros puntos.
Temas candentes:
1. Las "Medidas" sólo estipulan un período de transición de un año si los hijos de los nuevos ciudadanos que compran casas no han alcanzado la edad escolar el próximo año. ¿Hay otras opciones? ¿Cuáles son las formas de solicitar la admisión a las escuelas públicas?
Después del nuevo ajuste de la política de admisión basada en puntos, hay muchas formas para que los nuevos ciudadanos que hayan comprado casas residenciales puedan solicitarla. admisión a las escuelas públicas.
(1) Independientemente del área de la casa comprada, puede solicitar la compra de casa y el registro de hogar dentro del plazo especificado en el reglamento. Los niños en edad escolar que se hayan establecido en Foshan tendrán garantizada la asistencia a la escuela pública más cercana de acuerdo con el trato dado a los estudiantes registrados.
(2) La fecha de presentación del certificado de propiedad residencial del nuevo ciudadano (incluido el certificado de propiedad de la vivienda, el certificado de propiedad inmobiliaria, el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria) o el contrato de compra de vivienda es anterior a la fecha de implementación de las medidas, y el El área de construcción no es inferior a 80 metros cuadrados, cuyos niños en edad escolar soliciten ingresar al primer grado de la escuela primaria o secundaria en las escuelas públicas de nuestra ciudad para la educación obligatoria en el semestre de otoño de 2019, aún pueden solicitar préstamos para estudiantes. de acuerdo con la política “categoría de compra de vivienda” hasta el 31 de diciembre de 2019.
(3) Si no se considera el registro del hogar, pero los niños irán a la escuela después de 2020, si cumplen con una de las otras condiciones para estudiantes de política, el departamento de educación también tomará medidas generales para garantizar rígidamente admisión a escuelas públicas Por ejemplo: Perteneciente a la categoría de introducción de talentos, uno de los padres es un hijo de edad apropiada de una persona registrada en la ciudad de Foshan, ha vivido continuamente en el mismo distrito de la ciudad de Foshan y ha pagado primas de seguro social de acuerdo. con la ley por más de 5 años (incluidos 5 años), tiene una dirección fija, tiene un empleo legal o hijos de personas no registradas en el hogar de edad apropiada con certificado comercial, etc.
(4) Utilice el área de la casa comprada (incluidas residenciales y no residenciales) como uno de los puntos y solicite la admisión en un orden basado en puntos.
2. Además de los puntos, ¿cuáles son las otras formas de obtener un registro de hogar?
Hay muchas formas de trasladar un registro de hogar fuera de la ciudad en nuestra ciudad. Para algunos puntos, también hay formas de presentar talentos. Para solicitar el registro del hogar, como el registro del hogar, el registro de vida estable y empleo, el registro directo de miembros de la familia, etc., consulte el "Aviso de la Oficina del Gobierno Popular Municipal de Foshan sobre". Emitir el plan de implementación para seguir promoviendo la reforma del sistema de registro de hogares en la ciudad de Foshan" (Oficina Gubernamental de Foshan [2016] N° 21). Puede iniciar sesión en el sitio web de la Oficina de Seguridad Pública de Foshan (www.fsga.gov.cn) para consultar las pautas de servicio relevantes, o seguir la cuenta de servicio WeChat de la “Oficina de Seguridad Pública de Foshan” para obtener información relevante.
3. Si un nuevo ciudadano ya ha solicitado la suscripción en línea antes de la implementación de las "Medidas", pero aún no ha solicitado un certificado inmobiliario, se aplicarán las disposiciones del período transitorio para la compra de vivienda y ¿Aún se aplica el registro de hogares?
Las "Medidas" establecen un período de transición para este tipo de situaciones en función del momento del primer registro de bienes inmuebles.
(1) Si el primer registro es antes de la implementación de las medidas, el nuevo ciudadano debe completar la solicitud del certificado inmobiliario dentro de los 3 meses siguientes a la fecha de implementación de las medidas, es decir, antes 31 de marzo de 2019, y luego registrarse con el certificado de bienes raíces Solicitar el registro del hogar dentro de los 3 meses a partir de la fecha de compra de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la compra de la casa original. Si el período excede el período, se considerará que tiene. sido abandonado.
(2) Si el primer registro es posterior a la implementación de las medidas, los nuevos ciudadanos deben completar la solicitud del certificado inmobiliario dentro de los 3 meses siguientes a la fecha del primer registro inmobiliario del edificio del promotor. A partir de la fecha de registro del certificado de propiedad inmobiliaria Complete los trámites de registro del hogar dentro de los 3 meses según la normativa.
Por ejemplo, si el nuevo ciudadano completó la suscripción en línea de acuerdo con la normativa en septiembre de 2018, y el departamento de registro de bienes raíces confirmó al promotor inmobiliario que la primera hora de registro de la propiedad inmobiliaria fue el 31 de enero. de 2020, entonces esta persona Los nuevos ciudadanos deben completar la solicitud del certificado de bienes raíces antes del 30 de abril de 2020 y luego solicitar el registro de hogar de acuerdo con la política de compra de vivienda original dentro de los 3 meses a partir de la fecha de registro del certificado de bienes raíces. Quienes excedan el plazo se considerarán desistidos.