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¿Se pueden vender viviendas públicas de alquiler después de comprar los derechos de propiedad?

Las viviendas públicas de alquiler son viviendas asequibles que se organizan y construyen con el apoyo de políticas del gobierno y generalmente se brindan a personas de bajos ingresos en las ciudades. Junto con las viviendas de bajo alquiler, las viviendas de propiedad privada y otras formas de vivienda, es una parte importante del sistema de seguridad habitacional de mi país. Literalmente, los derechos de propiedad de las viviendas públicas de alquiler son de propiedad pública. Muchos amigos saben que las viviendas públicas de alquiler se pueden vender después de haber sido compradas. Echemos un vistazo.

Los derechos de la vivienda pública en alquiler son derechos de propiedad, y el arrendatario sólo tiene derechos de usufructo. Cuando una unidad se transfiere y se revende, el comprador real adquiere los derechos, que pertenecen a la categoría de quién se beneficia. Por lo tanto, el comprador es un ser humano y no tiene nada que ver con los niños. Sin embargo, cuando se revende la vivienda pública de alquiler de la unidad, se incluyen las políticas preferenciales correspondientes. La compra de una casa por parte de los niños no puede afectar la vida y la residencia de las personas mayores. Para viviendas públicas de alquiler construidas por una institución establecida por el gobierno popular de una ciudad, distrito o condado (condado autónomo), los derechos de propiedad de la casa pertenecerán a la institución establecida por el gobierno. Las viviendas públicas de alquiler que el gobierno y las empresas son responsables conjuntamente de construir deberían ser propiedad conjunta del gobierno y las empresas.

Primero, popularicemos la definición de vivienda pública de alquiler. Vivienda pública de alquiler es la abreviatura de vivienda pública de alquiler, que se refiere a viviendas asequibles proporcionadas por el estado y alquiladas por diversas entidades sociales mediante construcción nueva u otros medios. Es una parte importante del sistema nacional de seguridad de la vivienda. Según la ley, las viviendas públicas de alquiler no son propiedad de particulares, sino que el gobierno o instituciones públicas las alquilan a trabajadores recién contratados, incluidos algunos recién graduados universitarios y algunos que han emigrado de otros lugares, a un precio inferior al del mercado. Precio o asequible para el arrendatario. Grupos que vienen a trabajar a las ciudades.

Sin embargo, los derechos de propiedad de la vivienda pública en alquiler no son fijos, y también pueden transformarse según el sistema de gestión de la vivienda pública en alquiler. Si es para uso propio, se puede convertir en propiedad privada pagando algunos impuestos y tasas, pero cabe señalar que la vivienda pública de alquiler es diferente de la vivienda asequible. Si es una casa asequible, unos años después de comprarla, puedes vendérsela a cualquiera y hacer una fortuna pagando la tarifa de transferencia del terreno. Pero la vivienda pública de alquiler no es buena, originalmente se usa a bajo precio, si no la alquilas, seguirá siendo vivienda pública después de cancelar el contrato de arrendamiento; si has vivido allí durante muchos años, puedes comprarla; Sin embargo, después de comprarlo, si desea renunciar, solo puede devolverlo al departamento de administración de viviendas públicas de alquiler y luego transferirlo a personas de bajos ingresos. Las casas comerciales no se pueden comprar ni vender libremente. Esto también es para garantizar la equidad del sistema.

¿Se pueden volver a vender las viviendas públicas de alquiler una vez adquiridos los derechos de propiedad? A través de la introducción anterior, todos ya comprenden este problema. Las viviendas públicas de alquiler se pueden comprar, pero una vez que se convierten en propiedad, no se pueden comprar ni vender. Si un comprador de vivienda calificado la convierte en una casa con derechos de propiedad y quiere venderla nuevamente, no puede venderla como una casa comercial ordinaria y solo puede devolverla a la agencia pública de gestión de viviendas de alquiler.