¿Puedo comprar un coche mientras vivo en una vivienda pública de alquiler?
Sí, pero si los ingresos anuales y el estado de propiedad de los residentes de viviendas públicas de alquiler cambian o exceden el rango prescrito, las calificaciones para viviendas asequibles se cancelarán de acuerdo con las regulaciones.
Según el artículo 7 de las "Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler", la solicitud de vivienda pública de alquiler debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) No existe vivienda local o El área de vivienda es inferior al estándar prescrito;
(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito;
(3) El solicitante es un trabajador migrante y tiene haber estado empleado localmente de manera estable durante el número de años prescrito.
Las condiciones específicas serán determinadas por los departamentos de seguridad de la vivienda de los municipios y los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después aprobación del gobierno popular al mismo nivel.
Artículo 31: Si el arrendatario concurre alguna de las siguientes circunstancias, deberá desalojar la vivienda pública de alquiler:
(1) Se presenta solicitud de renovación de contrato de arrendamiento pero se rechaza la solicitud tras la revisión Cumplir con las condiciones para la renovación del contrato de arrendamiento;
(2) Durante el período de arrendamiento, se obtiene otra vivienda mediante compra, donación, herencia, etc. y ya no cumple con las condiciones para vivienda pública de alquiler;< /p >
(3) Arrendar o comprar otra vivienda asequible durante el período de arrendamiento.
Si el arrendatario concurre alguna de las circunstancias señaladas en el párrafo anterior, el propietario de la vivienda pública de alquiler o de la unidad operativa por él encomendada concertará para él un plazo razonable de reubicación. El alquiler será el que se estipule en el contrato.
Si la vivienda pública *** arrendada no queda desocupada al vencimiento del plazo de reubicación y el arrendatario no dispone de otra vivienda, el alquiler se pagará según el precio de mercado si el arrendatario tiene otra vivienda; , la propiedad de la vivienda pública de alquiler *** será La persona o la unidad operativa por ella confiada podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular para solicitar el desalojo de la vivienda pública de alquiler.
Información ampliada:
El uso y retirada de la vivienda pública en alquiler:
Según el artículo 25 de las “Medidas para la Administración de la Vivienda Pública en alquiler”, pública * El propietario de viviendas públicas de alquiler y la unidad operativa confiada por él no cambiarán la naturaleza, el propósito y el uso planificado de las viviendas asequibles de viviendas públicas de alquiler y sus instalaciones de apoyo.
Artículo 26: El arrendatario no podrá decorar la vivienda pública de alquiler sin autorización. Si la decoración fuera realmente necesaria, deberá obtenerse el consentimiento del propietario de la vivienda pública de alquiler o de la unidad operativa por él confiada.
Artículo 27: Si el arrendatario comete cualquiera de los siguientes actos, deberá devolver la vivienda pública en alquiler:
(1) Prestar, subarrendar o alterar el inmueble arrendado sin autorización Alquiler público vivienda;
(2) Cambiar el uso de la vivienda pública arrendada;
(3) Destruir o decorar la taberna alquilada sin autorización Vivienda alquilada y se niega a restaurarla a su estado original condición;
(4) Participar en actividades ilegales en viviendas públicas de alquiler;
(5) De forma continuada durante más de 6 meses sin motivos justificables Vivienda pública de alquiler vacante.
Si el arrendatario se niega a devolver la vivienda pública de alquiler, el departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel de ciudad o condado le ordenará que la devuelva dentro de un plazo si el arrendatario no la devuelve; dentro del plazo, el departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular de la ciudad o del condado podrá solicitar al Tribunal Popular la ejecución obligatoria de conformidad con la ley.
Artículo 28: Los departamentos de seguridad de la vivienda de los gobiernos populares a nivel municipal y distrital fortalecerán la supervisión e inspección del uso de las viviendas públicas de alquiler.
El propietario de la vivienda pública de alquiler y la unidad operativa confiada por este deberán realizar inspecciones sobre el uso de la vivienda pública de alquiler por parte del arrendatario. Si se descubre alguna violación de las disposiciones de estas Medidas, el propietario deberá tomar medidas de inmediato. conforme a la ley. Manejar o reportar a los departamentos pertinentes.
Artículo 29: Si un arrendatario incumple el pago del alquiler por más de seis meses en total, deberá desalojar la vivienda pública de alquiler, si se niega a desalojar, la vivienda pública de alquiler será el propietario o el explotador; La unidad que le haya sido confiada podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular para exigir al arrendatario que desocupe la vivienda pública de alquiler.