¿Es ilegal alquilar una casa con exceso de formaldehído? ¿Puede el inquilino demandar?

Es ilegal que el formaldehído en una propiedad de alquiler exceda el estándar. Los inquilinos tienen derecho a pedirle al propietario que cancele el contrato de arrendamiento o que realice un tratamiento con formaldehído. Si las negociaciones resultan infructuosas, también puede presentar una demanda ante una asociación de consumidores o ante un tribunal.

El formaldehído tiene un fuerte efecto irritante sobre las mucosas de los ojos, la nariz y la garganta. Los síntomas más comunes son irritación ocular y dolor de cabeza, y los casos graves pueden provocar dermatitis alérgica y asma. Porque el formaldehído puede reaccionar con las proteínas para generar compuestos de nitrosometilo, que pueden coagular y desnaturalizar las proteínas intracelulares, inhibiendo así las funciones celulares. Además, el formaldehído puede reaccionar con los iones de cloruro del aire para formar éter diclorometílico, un carcinógeno. El formaldehído puede ser absorbido y enriquecido por materiales con altas superficies específicas en el interior y luego liberado nuevamente cuando la temperatura interior aumenta, lo que exacerba el efecto de contaminación.

Síntomas de exceso de formaldehído:

1. Los recién casados ​​tienen infertilidad a largo plazo y no se puede encontrar ninguna causa.

2. embarazo;

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3. En casas recién mudadas o recientemente renovadas, las plantas de interior no son fáciles de sobrevivir y las hojas se vuelven amarillas y marchitas fácilmente

4. Después de una nueva siembra, los gatos domésticos, los perros e incluso los peces tropicales morirán inexplicablemente;

5. Siento dolor de garganta y sequedad en el tracto respiratorio en el trabajo y estaré bien después de salir del trabajo. >

6. Las casas y oficinas recién renovadas o los nuevos compradores tienen espinas. El olor irritante es acre para la nariz y el olor dura mucho tiempo;

7. Me siento deprimido, con náuseas e incluso mareado;

8. A menudo me siento deprimido en casa.

9. garganta, sensación de cuerpo extraño y dificultad para respirar;

10. Mis hijos tosen y estornudan con frecuencia y su inmunidad está reducida.

11. otros problemas, y son bultos;

12. Los familiares * * * tienen enfermedades después de salir de este ambiente, los síntomas han cambiado y mejorado significativamente.

Base legal:

Artículo 54 de la “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China” El arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el arrendamiento. plazo, propósito del arrendamiento, arrendamiento El precio, las responsabilidades de reparación y otros derechos y obligaciones de ambas partes se registrarán en el departamento de administración de bienes raíces.

Según el artículo 731 de los Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China, si el bien arrendado pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, éste podrá resolver el contrato en cualquier momento, incluso si supiera que el bien arrendado pondría en peligro la seguridad o la salud del arrendatario al momento de celebrar el contrato. La calidad es deficiente.

Artículo 6 No se arrendarán las viviendas que se encuentren en alguna de las siguientes circunstancias:

(1) Construcción ilegal.

(2) Incumplimiento; con seguridad, prevención de desastres, etc. Normas obligatorias para la construcción del proyecto;

(3) Violación de regulaciones para cambiar la naturaleza del uso de la casa;

(4) Otras situaciones donde el arrendamiento esté prohibido por leyes y reglamentos.