¿Por qué alquilar una casa no afecta el alquiler?
Nuestras viviendas asequibles comunes son diferentes de las viviendas comerciales ordinarias. Incluyen viviendas asequibles, viviendas de bajo alquiler, viviendas públicas de alquiler y viviendas de reasentamiento específicas. La vivienda de alquiler asequible está claramente estipulada en las políticas y leyes nacionales y es planificada y gestionada por el gobierno para garantizar mejor que las personas de ingresos bajos y medios tengan vivienda y vivan bien. La vivienda de alquiler asequible es un tipo de vivienda asequible.
Generalmente, después de que la solicitud de vivienda se incluye en la vivienda de alquiler asequible, habrá dos métodos de arrendamiento:
El propietario puede optar por alquilar directamente a solicitantes de vivienda asequible calificados (inquilinos). , sus servicios operativos se confían a organizaciones de terceros.
Los propietarios pueden optar por entregar la casa directamente a una agencia operativa o una agencia de arrendamiento corporativo para su operación, lo que es más fácil y no tiene que encontrar inquilinos por sí mismos.
Aquí, la plataforma operativa de terceros se centra en la gestión del arrendamiento de viviendas de alquiler asequibles y puede realizar la verificación de la casa, la exhibición de la casa, la presentación de contratos, la inspección diaria, la inspección de seguridad y otras tareas.
El impacto de la vivienda en alquiler en los precios de la vivienda de proximidad.
En primer lugar, desde la perspectiva de la compra de una casa, la casa alquilada no tiene derechos de propiedad y no se puede poner en el mercado, por lo que no tendrá un gran impacto en el precio de las casas de segunda mano. . Los tipos de apartamentos en alquiler son principalmente para aquellos que simplemente lo necesitan. El área es pequeña, lo que evita mejoras importantes en el tipo de apartamento, por lo que este aspecto también deja suficiente espacio para la propiedad.
Como todos sabemos, el costo de alquilar una casa en las grandes ciudades casi equivale al costo de un mes de pago de la hipoteca, lo que demuestra que el alquiler es muy alto y la era del alquiler grupal ha sido prohibida. por lo que, en realidad, a muchas personas de ingresos bajos y medios les resulta difícil alquilar una casa. Por lo tanto, para facilitar la comunidad de alquiler en las ciudades, China ha propuesto una política de "vivienda asequible", que actualmente se está poniendo a prueba en muchas ciudades importantes como Beijing, Shanghai, Xiamen y Jinan.
La creciente oferta de viviendas de alquiler asequibles definitivamente tendrá un impacto en algunos apartamentos de alquiler a largo plazo y en inquilinos urbanos. Los apartamentos de alquiler a largo plazo deben tener en cuenta sus propias características, como la forma de pago, el alquiler, la decoración u otras características. Si no hay comparación, ríndete con decisión. Los inquilinos urbanos también deben considerar su propia relación calidad-precio. Quizás los días de cobrar el alquiler se hayan vuelto difíciles. La clave es descubrir qué utilizar para atraer clientes.
La vivienda de alquiler resulta atractiva para los jóvenes urbanos, pero sólo satisface las necesidades de vivienda de los nuevos ciudadanos y de los jóvenes. El Estado sólo promueve esta medida para estabilizar el mercado inmobiliario y evitar que los precios de la vivienda suban demasiado rápido, y no tendrá un gran impacto. Lo anterior es el modelo de operación de casas de alquiler compilado por el editor para todos, así como el impacto de las casas de alquiler en los precios de las viviendas cercanas. Espero que esto ayude.