¿Cómo consultar viviendas públicas de alquiler y cuál es el proceso?
1. El arrendatario desaloja la vivienda y solicita al Centro Municipal de Arrendamientos la cancelación del contrato de arrendamiento.
Contactar con el arrendatario dentro de los 2,5 días hábiles para determinar el tiempo de inspección;
3. El Centro Municipal de Arrendamientos enviará una persona dedicada a inspeccionar la casa con el arrendatario en el horario acordado. Si la casa se daña, se pierde o se modifica debido a un uso inadecuado por parte del inquilino, el inquilino será responsable de las reparaciones o compensación, ambas partes deberán confirmar las lecturas de los medidores de agua, electricidad, gas, solares y otros en el sitio, completar; el formulario de salida y el inquilino deberá devolver las llaves.
4. Dentro del día hábil siguiente a la aceptación de la casa, el arrendatario deberá presentar su DNI, contrato de alquiler, recibo de depósito de alquiler, formulario de salida, agua, luz, gas, agua caliente solar. , TV por cable, Internet, El listado de gastos de gestión (el arrendatario deberá acudir al departamento correspondiente para gestionarlo) deberá acudir al Centro Municipal de Arrendamientos para realizar los trámites de check-out. Si hay atrasos en el alquiler, el alquiler deberá pagarse según la normativa.
5. Si el inquilino no realiza el check-out dentro de los 10 días hábiles posteriores a la aceptación de la casa, el alquiler se calculará como vencido hasta que se completen todos los procedimientos de check-out.
2. De acuerdo con las Medidas de Gestión de Vivienda Pública de Alquiler,
Artículo 20 El importe del alquiler pactado en el contrato de arrendamiento de vivienda pública de alquiler se basará en la vivienda pública de alquiler aprobada por el ayuntamiento. y el gobierno popular a nivel de condado determinado.
Artículo 21 El arrendatario deberá pagar el alquiler en el plazo acordado en el contrato.
Si los ingresos del arrendatario son inferiores al estándar local, puede solicitar subsidios o exenciones de alquiler de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
Datos ampliados
Medidas Administrativas para la Vivienda Pública de Alquiler
Artículo 31 Si el arrendatario concurre alguna de las siguientes circunstancias, deberá desalojar la vivienda pública de alquiler:
(1) Solicitud de renovación del contrato de arrendamiento, pero las condiciones para la renovación no se cumplen al momento de la revisión;
(2) Otras viviendas adquiridas mediante compra, donación, herencia, etc. durante el contrato de arrendamiento período. Ya no cumple con las condiciones para la asignación de viviendas públicas de alquiler;
(3) Arrendar o hacerse cargo de otras viviendas asequibles durante el período de arrendamiento.
Si el arrendatario concurre alguna de las circunstancias señaladas en el párrafo anterior, el propietario de la vivienda pública de alquiler o de la unidad operativa por él encomendada deberá concertarle un plazo razonable de reubicación, y el alquiler durante la reubicación. El período se pagará de acuerdo con el monto del alquiler estipulado en el contrato.
Si el arrendatario no ha desalojado la vivienda pública de alquiler al vencimiento del plazo de reubicación, y el arrendatario no tiene otra vivienda, el alquiler se pagará al precio de mercado si el arrendatario tiene otra vivienda, el propietario de la vivienda pública de alquiler o el operador encomendado por él deberá pagar el alquiler. La unidad podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular para exigir al arrendatario que desaloje la vivienda pública de alquiler.
Enciclopedia Baidu-Medidas de gestión de viviendas públicas de alquiler
Sitio web del gobierno de Tianmen: "Reglas de gestión de admisión y salida de viviendas públicas de alquiler de la ciudad de Tianmen"