¿Es más rentable comprar o alquilar un edificio de oficinas?
En primer lugar, si compras un edificio de oficinas, este edificio de oficinas equivale a un activo fijo. Después de comprar el edificio de oficinas, podrá utilizarlo usted mismo y, al mismo tiempo, el activo se mantendrá y aumentará de valor. En segundo lugar, puede evitar el problema de múltiples mudanzas porque la empresa es la imagen de la empresa. Si cambias de oficina con frecuencia porque no tienes un espacio fijo, también dejarás una impresión de desconfianza en tus clientes. Finalmente, después de comprar un edificio de oficinas, puedes alquilarlo incluso si no lo utilizas tú mismo. Además, a la hora de comprar un edificio de oficinas, si eliges una mejor ubicación, el alquiler aumentará cada año, lo que te reportará enormes beneficios.
2 Beneficios del alquiler de edificios de oficinas
El alquiler de edificios de oficinas puede reducir la ocupación de capital y los costes, y no habrá presión financiera a corto plazo. Como no hay grandes gastos de capital, la liquidez de los fondos también es relativamente buena. En segundo lugar, según las necesidades de la empresa, si este edificio de oficinas no es adecuado, se puede sustituir aleatoriamente por otros edificios de oficinas. Si alquila un edificio de oficinas, no necesita considerar la calidad de la ubicación. Puede alquilar uno adecuado según las necesidades de desarrollo de su empresa.
3 Cómo elegir un edificio de oficinas
Ya sea que esté alquilando un edificio de oficinas o comprando un edificio de oficinas, debe elegir un edificio de oficinas adecuado, por lo que al elegir, primero debe mirar en el lugar. En términos generales, para los edificios de oficinas, la mejor ubicación no es en el centro de la ciudad o en el área del centro de la ciudad, sino cerca de una entrada de metro o una parada de autobús con transporte conveniente, que también es conveniente para los clientes. en negociaciones comerciales. También es más fácil de identificar. En segundo lugar, depende de los productos y de la ubicación del edificio de oficinas. Hay muchos tipos de edificios de oficinas, incluidos los de grado A y 5A, pero no todos los edificios de oficinas superiores son altos. Entonces, al comprar un edificio de oficinas. Es necesario realizar una inspección in situ para ver que el sistema de productos del edificio de oficinas en sí no sea solo la imagen externa, sino también la gestión interna de la propiedad. También es muy importante para los servicios de administración de propiedades, porque no importa cuán bueno sea un edificio de oficinas, es imposible sin servicios de administración de propiedades de primera clase. Sin una buena gestión de la propiedad, no se puede tener un buen ambiente de oficina, incluida la seguridad.