¿El impuesto sobre la vivienda en alquiler puede ser pactado por el arrendatario?

Análisis jurídico: La tributación es una obligación prevista por la ley, y nadie puede acordar transferir sus obligaciones tributarias a otros. Por lo tanto, es ilegal estipular en el contrato de arrendamiento de la vivienda que los impuestos y tasas serán pagados por el arrendatario. Pero algunos contratos, incluidos los contratos de compraventa de viviendas, están estipulados de esta manera y también se ejecutan de esta manera. Si la otra parte no está de acuerdo, el arrendador o el vendedor de la casa puede aumentar el alquiler o el precio de la casa, pero el resultado final sigue siendo un aumento de los gastos para el arrendatario o el comprador. Esta es la vida real. Es difícil que la ley intervenga. También es raro acudir a los tribunales para exigir impuestos atrasados.

Base legal: Artículo 3 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China", tasa del impuesto sobre la renta personal: (1) Renta integral, se aplica una tasa impositiva progresiva en exceso del 3% al 45%. aplicable (se adjunta la tabla de tasas impositivas);

(2) Los ingresos comerciales están sujetos a una tasa impositiva progresiva en exceso del 5% al ​​35% (se adjunta la tabla de tasas impositivas);

(3) Intereses y dividendos, los ingresos por dividendos, los ingresos por arrendamiento de inmuebles, los ingresos por transferencia de inmuebles y los ingresos incidentales están sujetos a una tasa impositiva proporcional del 20%.